6 спален Вилла на продажу в Seacon Residences Luxury Edition

(1 Отзыв)
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U470732
6 Спальни
6 Ванные комнаты
680 кв.м. Крытая площадь
6 Этажи
апр 2018 Дата постройки

6 спален Вилла на продажу в Seacon Residences Luxury Edition

Это вилла площадью 680 кв.м. с 6 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2018Вы можете купить вилла по базовой цене 179,000,000 ₽ (263,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 7, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 6
Расположение Bang Kapi, Бангкок
Спальни 6
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -1.6 км
Крытая площадь 680 кв.м.
Цена закв.м. 263,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 244 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U470732

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 142,000,000 ₽
Отлично
151,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
196,000,000 ₽
Current asking Price: 179,000,000 ₽
вилла 37,000,000 ₽ ABOVE MARKET (26%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
179,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Seacon Residences Luxury Edition
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2018)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 1.6 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
Seacon Residences Luxury Edition Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Seacon Residences Luxury Edition

Получать уведомления о новых объявлениях по Seacon Residences Luxury Edition
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Seacon Residences Luxury Edition. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Seacon Residences Luxury Edition you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Seacon Residences Luxury Edition?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом
Li hua Chen, Китай, 2 года назад
Это такой роскошный продуктовый жилищный проект, который вряд ли можно найти в деловой зоне Thonglor. Дом был создан в высотном кондоминиуме с 6 историями. Кроме того, дизайн уникален, отличается от общего отдельных домов, которые обычно строятся между 1-3 этажами. Это подходит для больших семей, так как есть 5 спален. Главная спальня на 3 этажах, а остальные 4 спальни на 5-м и 6-м этажах. Внутри дома есть как тайские, так и европейские кухни. Интерьер украшен роскошной мебелью по доступной цене и поставляется с частным лифтом. Также весь проект содержит только 4 единицы. Однако для тех, кто заинтересован, пожалуйста, поспешите забронировать его, прежде чем он все продан, поскольку эта область известена как процветающее место, которое окружено многими удобствами, такими как J Avenue Thonglor, Центральная Рама 9, Университет Сринахаринвирот, Больница Бангкок и т. Д. Отказ
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Seacon Residences Luxury Edition

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KALM Penthouse
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
44.1M ₽ - 75.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coolidge Place
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
95.8M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Remarkable Soonvijai 2
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
8.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brighton Place
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 25.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sun Palace Condominium
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AQ Alix Residence Soonvijai
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 18.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Capital Ekamai - Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 83.2M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
667
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 32.8M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thru Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
6.53M ₽ - 23.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
9.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны