6 спален Вилла на продажу в Hana Lani Village

(1 Отзыв)
Sam Roi Yot, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U279857
6 Спальни
5 Ванные комнаты
319 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2016 Дата постройки

6 спален Вилла на продажу в Hana Lani Village

Это вилла площадью 319 кв.м. с 6 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить вилла по базовой цене 55,500,000 ₽ (174,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 23, 2020
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Sam Roi Yot, Хуа Хин
Спальни 6
Ближайший ориентир Пляж Пранбури -4.4 км
Крытая площадь 319 кв.м.
Цена закв.м. 174,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
199 кв.м.
Размер участка 1,296.93 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,560 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U279857

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 43,300,000 ₽
Отлично
33,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
48,800,000 ₽
Current asking Price: 55,500,000 ₽
вилла 12,200,000 ₽ ABOVE MARKET (28%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
55,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,560 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Hana Lani Village
Застройщика: Hana Home Design
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 4.4 км
Расположение: Sam Roi Yot, Хуа Хин
Hana Lani Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Hana Lani Village

Получать уведомления о новых объявлениях по Hana Lani Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Hana Lani Village. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Hana Lani Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hana Lani Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом в окружении красивых горных пейзажей, а также тихо и частных.
Donny Gilkes, Финляндия, 5 лет назад
Я купил дом от этого проекта, как мой второй дом. Это устройство 6-комнатная, очень просторная и подходит для моей семьи. Он также поставляется с красивым дизайном с большим и современным частным бассейном. Он также имеет прекрасный дизайн, а также просторный и современный частный бассейн. Этот проект будет в первую очередь сосредоточиться на дизайне, который вмещает потребности покупателей, поэтому мой дом приходит с большим садом, как я любитель природы. Место это немного далеко от центра города, но он окружен множество магазинов и многими 24НЫ удобных магазинами, которые позволяют покупать вещи с комфортом. Соседи являются дружественными и уважительными. У меня есть две кошки, и я не позволяю им выходить на улицу, как я боюсь, что это может беспокоить соседей. Это одна из причин, почему я выбираю просторный дом, так что я могу иметь домашних животных.
Хуа Хин
Sam Roi Yot

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hana Lani Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hana Village
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 70.3M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leelawadee Resort
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 37.8M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Marina Club & Residences
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
390
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 28M ₽
▼ -2.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 44.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narada Pool Villas
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
20.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 46.6M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paknampran Townhouse With Pool
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
11.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
83.2K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apela Hua Hin-Pranburi
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
3
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pran A Luxe
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
35.3M ₽ - 102M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 164K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны