5 спален Таунхаус на продажу в The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

 (Написать отзыв)
Bang Bon, Банг Бон,Бангкок
ID объявления: U1053976
5% Доходность от аренды
5 Спальни
2 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2012 Дата постройки

5 спален Таунхаус на продажу в The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 5 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2012Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  10,100,000 ₽ (55,900 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2022) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2022) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 27, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bang Bon, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Lak Song BTS -6.1 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 55,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 120 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2012)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,720 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1053976

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,720 ₽/mo
Аренда
40,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2010)
Квартиры: 434
Окрестности: 70,304 кв.м.
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 6.1 км
Расположение: Bang Bon, Бангкок
The Pleno Ekachai-Kanjanapisek Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Pleno Ekachai-Kanjanapisek допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 15 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,720 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Pleno Ekachai-Kanjanapisek. Расстояние 6.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Pleno Ekachai-Kanjanapisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Pleno Ekachai-Kanjanapisek?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Bon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
91
Стоимость продажи
35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Lake Colonial
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
47.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Motto Kanchanapisek-Rama2
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
431
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 13.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
57.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
315K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DK Village Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pruksa Ville 32 Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
6.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kluai Mai Bang Bon
Расположение
Bang Bon, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sakae Ngam Villa
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Airi Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
42.5M ₽ - 49.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachasuk Lake and Mall Village
Расположение
Samae Dam, Банг Бон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны