4 спален Кондо на продажу в The Residences at The St. Regis Bangkok [Leasehold]

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U630934
3% Доходность от аренды
Занято до мар 8, 2026
4 Спальни
5 Ванные комнаты
666 кв.м. Площадь квартиры
45 Этажи
янв 2010 Дата постройки

4 спален Кондо на продажу в The Residences at The St. Regis Bangkok

Это кондо площадью 666 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  1,130,000,000 ₽ (1,700,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 2,520,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления окт 6, 2020
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 45
Спальни 4
Площадь 666 кв.м.
Цена закв.м. 1,700,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Поле для гольфа
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
201,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U630934

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
1,130,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
201,000 ₽/mo
Аренда
2,520,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
38
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Residences at The St. Regis Bangkok
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Этажи: 47
Здания: н/д
Квартиры: 53
Окрестности: 5,236 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.1 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Residences at The St. Regis Bangkok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Residences at The St. Regis Bangkok

На продажу 2 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residences at The St. Regis Bangkok
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residences at The St. Regis Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 302 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 201,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Residences at The St. Regis Bangkok. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residences at The St. Regis Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Residences at The St. Regis Bangkok?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Классное кондо в главной зоне
Abigail Wong, Сингапур, 8 лет назад
После того, как я имел возможность остаться в ЗБ. отель REGIS много раз, и был поражен почти каждый раз. Я решил купить блок с 5 спальнями для проживания с семьей, которая не разочаровала. Мне очень нравится это место. Прежде всего, речь идет о месте в самом центре города, недалеко Ratchadamri БПС, известные торговые центры, такие как Siam Paragon и Central World и т.д., что делает жизнь в городе очень удобно. Хотя здание высокого 47 историй, очень мало единиц на каждом этаже, предлагая максимальную конфиденциальность с точки зрения удобства. Я думаю, что он похож на общих кондоминиумов, в том числе фитнес-центр, общий бассейн, автостоянок и лифты. Но прибавление роскошь от вестибюля до номеров. Что касается помещения, не говоря уже о его, как я могу сказать, одним словом, что это отлично, полностью меблирована, хорошо оформлены. Единственным недостатком является то, вероятно, высокая цена. По сравнению с другими проектами, но если вы приходите и испытать его самостоятельно, вы будете знать, что это стоит.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residences at The St. Regis Bangkok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
45.6M ₽ - 100M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.8K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 55.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 627K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
8.03M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.7K ₽ - 251K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 125M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.3K ₽ - 502K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rajdamri
Расположение
Pathum Wan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
278
Стоимость продажи
8.28M ₽ - 35.6M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽ - 502K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 13.8M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
47.6K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 69.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 1.25M ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
47.4M ₽ - 171M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
77.7M ₽ - 96.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
376K ₽ - 702K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Maneeya
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 40.1M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны