5 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 9

(5 Отзывы)
Ban Waen, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U661540
5 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2005 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 9

Это дом площадью 250 кв.м. с 5 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2005Вы можете купить дом по базовой цене 17,200,000 ₽ (68,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 10, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Ban Waen, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Kad Farang Village -0.9 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 68,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 340 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2005)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U661540

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 30,200,000 ₽
Отлично
18,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
40,200,000 ₽
Current asking Price: 17,200,000 ₽
дом 13,000,000 ₽ BELOW MARKET (-43%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Koolpunt Ville 9
Застройщика: Koolpuntville Group
Строительство: Дата постройки (мар 2009)
Квартиры: 32
Окрестности: 10,033 кв.м.
Ближайший ориентир Kad Farang Village - 0.9 км
Расположение: Ban Waen, Чианг Маи
Koolpunt Ville 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9

На продажу 27 В аренду 11
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
21,500,000 ₽
119,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 часа назад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
15,700,000 ₽
102,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 153 кв.м. размер
Размер участка 93 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
9,860,000 ₽
49,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
13,900,000 ₽19,000,000 ₽
39,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
19,000,000 ₽
63,200 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 308 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
13,900,000 ₽
77,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
54,700,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 368.74 кв.м. размер
Размер участка 452 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
8,850,000 ₽
24,600 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 360 кв.м. размер
Размер участка 112 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
47,800,000 ₽
96,600 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 495 кв.м. размер
Размер участка 780 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
57,600,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 454.25 кв.м. размер
Размер участка 440 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
37,300,000 ₽
131,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 285.50 кв.м. размер
Размер участка 404 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
8,600,000 ₽
50,600 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Море
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
17,200,000 ₽
68,800 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 5 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
10,100,000 ₽
67,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
17,700,000 ₽
68,100 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка 384 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
12,900,000 ₽
51,600 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
6,780,000 ₽
30,300 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
18,000,000 ₽
69,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Размер участка 720 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
24,000,000 ₽
93,500 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 257 кв.м. размер
Размер участка 157 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
13,900,000 ₽
79,900 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 174 кв.м. размер
Размер участка 336 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
35,200,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 336 кв.м. размер
Размер участка 410 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
18,100,000 ₽
54,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 335 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
10,900,000 ₽
98,600 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Размер участка 392 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
35,200,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 336 кв.м. размер
Размер участка 410 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
32,500,000 ₽
111,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 292 кв.м. размер
Размер участка 98 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
9,360,000 ₽
72,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 9
62,900,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 476 кв.м. размер
Размер участка 508 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Koolpunt Ville 9
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Koolpunt Ville 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Kad Farang Village - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Koolpunt Ville 9 . Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Koolpunt Ville 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Koolpunt Ville 9 ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Комфортная жизнь, комфортная среда
Verified User, 2 года назад
Вспомогательные объекты в сообществе очень полны, не только гольф, отели, интернет-рестораны знаменитостей, рестораны рамэн, но также множество ресторанов, китайских супермаркетов, парикмахерских, кафе, небольших супермаркетов и несколько международных школ поблизости, а также коммерческая поддержка удобства, импортные супермаркеты, Watsons, KFC McDonald's, Starbucks и т.д. и т.п., здесь очень удобно жить, круглосуточная охрана, тётки-уборщицы каждый день убирают дорогу, в поселке всегда поддерживается чистота и порядок, и бассейн клуба тоже чистый.
Жилой проект, Чиангмай
Verified User, 2 года назад
Красивый дом, хорошая постройка. Отличное сервисное обслуживание почти 20 лет. Хороший обслуживающий персонал. красивый ландшафт проекта
Очень хорошее расположение
SMall Small, Current Resident, 2 года назад
Красивый дом и хорошие условия. Внутри очень хорошее поле для гольфа. Здесь можно поиграть в ночной гольф.
качественный проект
Verified User, 2 года назад
Это хороший качественный проект, очень большая территория, множество удобств, включая поля для гольфа, отели, рестораны, кафе, спа в деревне, недалеко от многих международных школ.
Отдельный дом в районе Ханг Донг, хорошее качество
Benjamas S., Таиланд, 7 лет назад
Я чувствую себя в безопасности, находясь в этом доме, потому что система безопасности надежна. Кроме того, дизайн интерьера такой красивый и привлекательный, поскольку они уделяют внимание каждой детали дизайна. Я чувствовал, что совсем не был разочарован покупкой этого единственного дома. Кроме того, общая зона укомплектована всеми удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал, ресторан на территории и круглосуточная охрана. Проект находится недалеко от муниципального продовольственного рынка района Ханг Донг, торгового центра Big C Hang Dong и т. д. Соседи очень дружелюбны и готовы помочь. Как житель, очень рекомендую это место. И последнее, но не менее важное: расположение отличное.
Чианг Маи
Ban Waen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Koolpunt Ville 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 9.99M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 100M ₽
▼ -11.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 190K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kad Farang Village
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 139K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive'
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
2.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yoo Homes Kad Farang
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tarndong Park View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
105
Стоимость продажи
4.81M ₽ - 65.7M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны