5 спален Вилла на продажу в Samujana

(2 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U3283
5 Спальни
7 Ванные комнаты
906 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
окт 2015 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Samujana

Это вилла площадью 906 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2015Вы можете купить вилла по базовой цене 294,000,000 ₽ (325,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 3
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон -1.4 км
Крытая площадь 906 кв.м.
Цена закв.м. 325,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,919 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна Infinity Edged
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U3283

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 248,000,000 ₽
Отлично
139,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
348,000,000 ₽
Current asking Price: 294,000,000 ₽
вилла 46,000,000 ₽ ABOVE MARKET (19%) в районе Самуи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
294,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Samujana
Застройщика: PJC Wood
Строительство: Дата постройки (окт 2015)
Квартиры: 23
Окрестности: 72,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон - 1.4 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Samujana Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю

Популярные удобства и услуги в Samujana

  • Теннисный корт
    Первый этаж

Доступные квартиры в Samujana

Доступные квартиры в Samujana
506,000,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни 8 Спальни
Ванные 10 Ванные
размер 1,808 кв.м. размер
Размер участка 2,164 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
294,000,000 ₽304,000,000 ₽
325,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 906 кв.м. размер
Размер участка 1,919 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
147,000,000 ₽156,000,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 714 кв.м. размер
Размер участка 1,609 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
221,000,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 1,005 кв.м. размер
Размер участка 1,840 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
414,000,000 ₽435,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 11 Ванные
размер 1,005 кв.м. размер
Размер участка 1,840 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
460,000,000 ₽
569,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 808 кв.м. размер
Размер участка 1,600 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
303,000,000 ₽326,000,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 972 кв.м. размер
Размер участка 1,607 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Samujana
124,000,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 771 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Samujana
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Samujana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Чонг Мон - это ближайший Пляж рядом с объектом Samujana. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Samujana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Samujana?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная частная вилла бассейн
Hannah Smith, Великобритания, 4 года назад
Это лучший вилла с бассейном я остался в. Вилла имеет очень высокую конфиденциальность. Вилла имеет расширенные функции с высококачественной мебелью. В отеле есть много типов вилл, начиная с 1 спальней до 8 спален. Существуют различные объекты внутри каждой виллы в зависимости от их типа, такие как большой частный открытый бассейн, частный тренажерный зал, театр в вилле, игровая комната, бильярд, площадка для барбекю, открытая гостиная с современной кухней так что вы можете приготовить самостоятельно. Вилла находится рядом с Чонг Мон Бич, который тихо и не слишком многолюдно. Вы можете наслаждаться восходом и закатом. Пляж по-прежнему сохраняет целостность природы. Если вы приехали с семьей или группой друзей. В отеле есть много мероприятий, чтобы приветствовать гостей. Благодарю за отличный сервис. Я ценю, как полезно персонал во время моего пребывания.
Удивительная вилла Небеса перед вами
Pietro Mo, Испания, 5 лет назад
Несмотря на то, что я купил виллу всего 3 спальни и 4 ванные комнаты, я сначала подумал, что это будет среднего размера. Когда я зашел на сайт проекта, он был очень просторный. Она подходит для больших семей и больших групп. Существует также общая площадь для организации вечеринки легко, как хорошо. Эта область является большим балконом. Существует небольшой бар и зона отдыха рядом с бассейном. Вы можете видеть, смотреть на море на 180 градусов когда-либо. Это очень подходит для отдыха. Несмотря на то, здание староват, содержание в порядке. В целом, это стоит цена.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Samujana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kanda Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
132M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
215K ₽ - 379K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Villa 18 Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
18
Стоимость продажи
63.2M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Heights Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
65.6M ₽ - 75.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narayan Height
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40.5M ₽ - 159M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.01M ₽ - 9.66M ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riana Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
24
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Side Luxury Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
64
Стоимость продажи
21.5M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Balian Koh Samui Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
552M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aura Onyx
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Horizon Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 88.5M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
392K ₽ - 885K ₽
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны