5 спален Вилла на продажу в Samsara Estate

(2 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U150903
5% Доходность от аренды
5 Спальни
5 Ванные комнаты
886 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2009 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Samsara Estate

Это вилла площадью 886 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить вилла по базовой цене 274,000,000 ₽ (310,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления янв 10, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 3
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Калим -2.9 км
Крытая площадь 886 кв.м.
Цена закв.м. 310,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,608 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150903

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален виллы в Samsara Estate и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Samsara Estate
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Калим - 2.9 км
Расположение: Камала, Пхукет
Samsara Estate Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Samsara Estate

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Samsara Estate
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Samsara Estate допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом Samsara Estate. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Samsara Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Samsara Estate?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удивительная вилла с видом на океан недалеко от Патонга
Verified Former Resident, 3 года назад
Самсара - одна из самых роскошных вилл на Пхукете, если вы любите вечеринки на Патонге! Резиденция, конечно, совершенно уединенная и вдали от туристической массы, но все же всего в 7 минутах езды на машине или мотоцикле от пляжа Патонг и его оживленной ночной жизни. Поездка на автобусе до международного аэропорта занимает всего 45 минут. Самсара находится в скалах с видом на залив Патонг - фантастический вид на океан и закаты.
Удивительная вилла с бассейном, потрясающий вид на закат
Natalya Heider, Германия, 4 года назад
Испытайте самый красивый отдых в моей жизни. Все настолько совершенное и безупречное. Из свойства, вы можете увидеть вид на море на 360 градусов. Я остался в Fah Sai, виллу с бассейном на 5-спальня с ванной комнатой с прекрасным украшением, используя стильные и современные материалы. Интерьер просторен, чтобы вместить всех членов семьи. Большой обеденный стол подходит для вечеринок и особых случаев. Существует также большой крытый бассейн и джакузи. Вы также можете иметь барбекю и бассейн партии. Еще более впечатляющие, вы можете запросить повар в доме, чтобы приготовить для вас. Еда была превосходной, и он мог бы удовлетворить нашу просьбу. Персонал отличный и дружелюбный. Мы были настолько впечатлены, оставаясь здесь, особенно детей. Это также легко обойти, недалеко от Пхукета FantaSea, и всего в 10 минутах от пляжа Патонг. Это было так удивительно, там. Будем надеяться, что мы можем вернуться в ближайшее время.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Samsara Estate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Sunflyer
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
668M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naka Bay Seaview Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
292
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 17.8M ₽
▲ 14.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Waterfall Cove
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
1.33B ₽ - 1.46B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakalay Palm
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 39.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakatani Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
60.2M ₽ - 201M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Amarin
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
272M ₽ - 433M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.25M ₽
Год постройки
авг 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 72.2M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 188K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Sky
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
105M ₽ - 140M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
105
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 551K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Mayavee
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
1.64B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны