5 спален Вилла на продажу в Orchid Palm Homes 4

(2 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U282911
5 Спальни
4 Ванные комнаты
348.85 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2011 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Orchid Palm Homes 4

Это вилла площадью 348.85 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 28,900,000 ₽ (82,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 29, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5.8 км
Крытая площадь 348.85 кв.м.
Цена закв.м. 82,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 857 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 12m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
28,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U282911

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 39,200,000 ₽
Отлично
28,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
43,700,000 ₽
Current asking Price: 28,900,000 ₽
вилла 10,300,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
28,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Orchid Palm Homes 4
Застройщика: Orchid Palm Homes
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 48
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5.8 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Orchid Palm Homes 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Orchid Palm Homes 4

Получать уведомления о новых объявлениях по Orchid Palm Homes 4
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Orchid Palm Homes 4 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Orchid Palm Homes 4. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Orchid Palm Homes 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Orchid Palm Homes 4?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый проект на Сои 88 с рестораном Palm Bistro
Kanokporn Sangpia, Таиланд, Visitor, 3 года назад
Проект Pool Villa на Сои 88, состояние проекта пока прекрасное. Приятная атмосфера, тихий, хороший ресторан напротив проекта
Вилла с частным бассейном предоставляет частную атмосферу.
Mona Rawat, Таиланд, 4 года назад
Я купил эту виллу много лет назад, и она состоит из частного бассейна, 3 спальни и 3 ванных комнат. Жилое пространство распространено, и все идеально; Красиво оформленный, в том числе кухня и гостиная с потрясающим видом на горы. Кроме того, здесь удобно жить, потому что многие объекты доступны для размещения мероприятий, таких как пышный зеленый сад, рабочая зона, автостоянка и отличная система безопасности, которую я всегда чувствую себя непринужденным. Также расположение легко доступно для везде из-за его близости к Сухумвитской главной дороге. Все здесь соответствует моим потребностям.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Orchid Palm Homes 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tropical Home Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 11.3M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Orchid Palm Homes 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
21.8M ₽ - 25.1M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
28.2M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwam Suk Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hua Hin The Gold
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
14M ₽ - 19.3M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Red Mountain Luxury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
31.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Red Mountain Boutique
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 24.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Waterside Residences by Red Mountain
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 55.1M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natthanan Village
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
9.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE PYNE HUAHIN
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 27.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
188K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны