5 спален Вилла на продажу в Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
ID объявления: U123197
10% Доходность от аренды
5 Спальни
4 Ванные комнаты
385 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июл 2016 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

Это вилла площадью 385 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2016Вы можете купить вилла  по базовой цене  46,800,000 ₽ (122,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 379,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 27, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур -4.1 км
Крытая площадь 385 кв.м.
Цена закв.м. 122,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 535 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 5 BDR
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U123197

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
379,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Застройщика: PHOENIX GOLD GOLF & COUNTRY CLUB
Строительство: Дата постройки (июл 2016)
Квартиры: 10
Окрестности: 1,600,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 4.1 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

  • Клуб
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

Получать уведомления о новых объявлениях по Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya. Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phoenix Golf Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
47.6M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
11.4K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mythos Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
96.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Phoenix Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
25.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Garden 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
101
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 12.5M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Park
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 37.9M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
93.6K ₽ - 152K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
13.7M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 58.2M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 228K ₽
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Village 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 27.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya View
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
105
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 16.2M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bristol Park Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны