4 спален Таунхаус на продажу в The Connect Suksawat 26

(1 Отзыв)
Bang Mot, Чом Тхонг,Бангкок
ID объявления: U666542
4 Спальни
3 Ванные комнаты
136 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2011 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в The Connect Suksawat 26

Это таунхаус площадью 136 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить таунхаус по базовой цене 5,900,000 ₽ (43,400 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления фев 26, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bang Mot, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Wutthakat BTS -4.8 км
Крытая площадь 136 кв.м.
Цена закв.м. 43,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U666542

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,810,000 ₽
Отлично
7,960,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,500,000 ₽
Current asking Price: 5,900,000 ₽
таунхаус 3,910,000 ₽ BELOW MARKET (-40%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,790 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Connect Suksawat 26
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2011)
Квартиры: 462
Окрестности: 74,089 кв.м.
Ближайший ориентир Wutthakat BTS - 4.8 км
Расположение: Bang Mot, Бангкок
The Connect Suksawat 26 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Connect Suksawat 26

Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Suksawat 26
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect Suksawat 26 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Wutthakat BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Connect Suksawat 26. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect Suksawat 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Connect Suksawat 26?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественный таунхаус
Derek D., Таиланд, 5 лет назад
Во-первых, те, кто хочет купить дом в этом проекте, должны иметь собственную машину, потому что там нет Skytrain, но он находится недалеко от скоростной автомагистрали Chalerm Maha Nakhon Expressway, по которой легко добраться везде. Он также находится недалеко от торговых центров, таких как Lotus's, Makro и Big C. В любом случае, проект здесь предусматривает просторную гостиную с просторной спальней и ванной комнатой. Важно отметить, что это доступно и идеально подходит для людей с ограниченным бюджетом. Во всяком случае, при большом количестве жителей это может иногда вызывать проблемы, например, неправильную парковку!; но все в порядке, так как охранник отлично справляется со своей работой. В целом, я думаю, приятно, что он идеально подходит для тех, кто желает купить качественный дом по доступной цене.
Бангкок
Bang Mot

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect Suksawat 26

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sathorn-Suksawat
Расположение
Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
Расположение
Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
8.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grande Pleno Suksawad
Расположение
Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Suksawat-Rama 3
Расположение
Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
53.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 2
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
13M ₽ - 13.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche ID Rama 2
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
3.53M ₽ - 4.55M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belleville Rama 2 - Suksawat
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thip Thara Apaerment
Расположение
Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны