4 спален Таунхаус на продажу в Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

 (Написать отзыв)
Hom Kret, Sam Phran,Nakhon Pathom
ID объявления: U1154248
4 Спальни
3 Ванные комнаты
127 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2021 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Это таунхаус площадью 127 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,670,000 ₽ (76,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 20, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Hom Kret, Nakhon Pathom
Спальни 4
Ближайший ориентир Lak Song BTS -17.8 км
Крытая площадь 127 кв.м.
Цена закв.м. 76,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 148 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры THEE
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1154248

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,670,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 222
Окрестности: 33,600 кв.м.
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 17.8 км
Расположение: Hom Kret, Nakhon Pathom
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Получать уведомления о новых объявлениях по Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,200 ₽
2-й взнос
Down payment
37,800 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 101 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 14,900 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7. Расстояние 17.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25,200 ₽
2-й взнос
Down payment
37,800 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Nakhon Pathom
Hom Kret

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supha Mongkhon Village
Расположение
Tha Talat, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
A Living Phetkasem-Joseph
Расположение
Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krisda City Golf Hills
Расположение
Bang Krabao, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
261
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 15.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supaporn Muangmai
Расположение
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
238
Стоимость продажи
4.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prapawarin The Nature
Расположение
Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
97
Стоимость продажи
6.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kannasut River Vill
Расположение
Wat Samrong, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
Расположение
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
423
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 6.05M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 31.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Sampran
Расположение
Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
35
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Natura Trend Pinklao-Sai 5
Расположение
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
200
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 8.04M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 102 Salaya-Boromratchonnee
Расположение
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Количество квартир
488
Стоимость продажи
4.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны