4 спален Таунхаус на продажу в Proud Villa

(1 Отзыв)
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
ID объявления: U162326
4 Спальни
5 Ванные комнаты
330 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2017 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Proud Villa

Это таунхаус площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене 42,100,000 ₽ (128,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Bang Khlo, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS -3 км
Крытая площадь 330 кв.м.
Цена закв.м. 128,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Парк, Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U162326

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 45,600,000 ₽
Отлично
44,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
48,300,000 ₽
Current asking Price: 42,100,000 ₽
таунхаус 3,500,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
42,100,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Proud Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 13
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 3 км
Расположение: Bang Khlo, Бангкок
Proud Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Proud Villa

Доступные квартиры в Proud Villa
40,700,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 330 кв.м. размер
Размер участка 94 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
40,700,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 330 кв.м. размер
Размер участка 94.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
40,700,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 330 кв.м. размер
Размер участка 94.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
42,100,000 ₽
128,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 330 кв.м. размер
Размер участка 100 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
42,600,000 ₽
129,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 330 кв.м. размер
Размер участка 102.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
47,500,000 ₽
116,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 410 кв.м. размер
Размер участка 110 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
49,500,000 ₽
150,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 330 кв.м. размер
Размер участка 94 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
50,400,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 310 кв.м. размер
Размер участка 126 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
54,600,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 128 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
56,500,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 132.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
56,500,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 134.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
58,600,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 395 кв.м. размер
Размер участка 153.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Доступные квартиры в Proud Villa
68,900,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 420 кв.м. размер
Размер участка 198.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Proud Villa
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Proud Villa. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Proud Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Proud Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Основное местоположение!
Steven Lee, Китай, 6 лет назад
Проект Townhome находится в простом месте в центре города. Кроме того, требуется всего в нескольких минутах езды на дороге RAMA III и другие дороги, связанные с другими областями. Также легко добраться до моего офиса в районе Сатон. Что более важно, известные рестораны и туристические достопримечательности, такие как Asiatique Reakerfront рядом со в пределах 5 минут. Таунхаус имеет четыре спальни и полуэл на крыше. Я не использую его очень, кроме сушки одежды. Проект хорошо запланирован, современный и безопасный. К сожалению, нет газона перед домом для домашних животных, и он не подходит для пожилых людей из-за узкой лестницы, который я думаю, что это довольно опасно.
Бангкок
Bang Khlo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Proud Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Place Rama III-Riverview
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
4.66M ₽ - 13.9M ₽
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Rama 3
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 39.7M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salintara
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 169M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
Расположение
Bang Kho Laem, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
3.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canapaya Residences
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
47.9M ₽ - 829M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 580K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverside Villa Condominium 1
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
88.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverside Villa Condominium 2
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
50.4M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 214K ₽
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klangkrung Sathorn
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
34M ₽ - 52.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 8.95M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Star View
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
556
Стоимость продажи
20.7M ₽ - 31.5M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны