4 спален Таунхаус на продажу в Home Place Sukhumvit 71

 (Написать отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U160431
4 Спальни
4 Ванные комнаты
299 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2002 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Home Place Sukhumvit 71

Это таунхаус площадью 299 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2002Вы можете купить таунхаус по базовой цене 37,700,000 ₽ (126,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 7, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Phra Khanong Nuea, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS -1 км
Крытая площадь 299 кв.м.
Цена закв.м. 126,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 119 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2002)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U160431

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 67,300,000 ₽
Отлично
51,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
90,500,000 ₽
Current asking Price: 37,700,000 ₽
таунхаус 29,600,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Home Place Sukhumvit 71
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2002)
Квартиры: 90
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 1 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Home Place Sukhumvit 71 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Home Place Sukhumvit 71

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Home Place Sukhumvit 71
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Home Place Sukhumvit 71 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Home Place Sukhumvit 71. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Home Place Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Home Place Sukhumvit 71?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Home Place Sukhumvit 71

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
PP Plus Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
9.39M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fragrant 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 19.2M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Ekkamai
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
131M ₽ - 162M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
569K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
5.72M ₽ - 9.36M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pillar
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
37.9M ₽ - 132M ₽
Ежемесячная арендная плата
253K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Penthouse Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
88.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
240K ₽ - 304K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
182M ₽ - 478M ₽
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
430K ₽ - 1.14M ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Kasemsamran 2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 71 Place
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 29M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны