4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

 (Написать отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1174298
3% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2017 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Это таунхаус площадью 130 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене 10,600,000 ₽ (81,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 21, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -0.7 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 81,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2017)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1174298

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2017)
Квартиры: 216
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 0.7 км
Расположение: Prawet, Бангкок
Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

На продажу 7 В аренду 1
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
7,790,000 ₽
67,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Размер участка 112 кв.м. Размер участка
Без мебели Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
9,080,000 ₽
69,300 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 131 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
8,210,000 ₽
63,100 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 84 кв.м. Размер участка
Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
8,290,000 ₽
63,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 84 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
10,600,000 ₽
81,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 100 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
9,300,000 ₽
71,600 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 84 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
12,600,000 ₽
83,900 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 140 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Golden Village Onnut-Pattanakan
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 18.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Onnut 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 8.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pradya Biz Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Cover Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
20.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Park Sukhumvit 77
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prueksa Thani Life Condotel
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
2.46M ₽ - 4.16M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalin Green Ville Prawet
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
36.6M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Пращет, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
20.8M ₽ - 45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны