4 спален Таунхаус на продажу в Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

 (Написать отзыв)
Bang Phut, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U150814
4 Спальни
2 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
июл 2014 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

Это таунхаус площадью 130 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене 7,960,000 ₽ (61,200 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys н/д
Расположение Bang Phut, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Yaek Nonthaburi 1 MRT -8 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 61,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 86.80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,630 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150814

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,900,000 ₽
Отлично
6,910,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,000,000 ₽
Current asking Price: 7,960,000 ₽
таунхаус 4,940,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,960,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,630 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2014)
Квартиры: 411
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yaek Nonthaburi 1 MRT - 8 км
Расположение: Bang Phut, Нонтабури
Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 20 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,630 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Yaek Nonthaburi 1 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon . Расстояние 8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Phut

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Aunrak Pak Kret
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Town Ville Chaengwattana-Tiwanon
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
122
Стоимость продажи
7.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ploen Ploen Condo Chaengwattana - Pak Kret 2
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
3.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piamsuk Village 4
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.3M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B-Live Tiwanon
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
6.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
1665
Стоимость продажи
1.39M ₽ - 1.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mueang Thong Thani 3
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.81M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piamsuk Village
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
4.55M ₽ - 9.87M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Victoria Lakeview
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
3061
Стоимость продажи
6.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
Расположение
Bang Phut, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны