4 спален Таунхаус на продажу в Garden Square Sukhumvit 77

(2 Отзывы)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1051432
4% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
янв 1994 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Garden Square Sukhumvit 77

Это таунхаус площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить таунхаус по базовой цене 64,800,000 ₽ (259,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Phra Khanong Nuea, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир On Nut BTS -0.9 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 259,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 104 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 1994)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1051432

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
64,800,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Garden Square Sukhumvit 77 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Garden Square Sukhumvit 77
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 1994)
Квартиры: 34
Окрестности: 7,054 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.9 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Garden Square Sukhumvit 77 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Garden Square Sukhumvit 77

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Garden Square Sukhumvit 77
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Garden Square Sukhumvit 77 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Garden Square Sukhumvit 77. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Garden Square Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Garden Square Sukhumvit 77?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.1 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Огромная школа за домами
Verified Visitor, 2 года назад
Следует учесть, что с правой стороны - массивный кампус средней школы с футбольным полем и бассейном прямо за ним. Сильно завышенная цена, учитывая, что школа постоянно беспокоит. Не говоря уже о пробках.
Красивый дизайн дома в стиле английского стиля
Asher Quick, Канада, 5 лет назад
Проект - это таунхаус-стиль. Дизайн привлекательный, потому что он привлекателен в английском стиле. Дизайн интерьера дома превосходна, обеспечивая полные внутренние функции. Хотя кажется, что кажется немного узким, это не неудобно. Тем не менее, дом продается как без мебели. Моя жена, и я сделал наши собственные украшения, смешивая его в гибридный британский дизайн, лол!, Но я доволен этим. Существует также строгая система безопасности. Кроме того, расположение удобно рядом с гайкой и моим офисом. Есть также много ресторанов поблизости. Большой!!
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Garden Square Sukhumvit 77

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Base Park East Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 13.1M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hasu Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
324
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 32.5M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 176K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NIA By Sansiri
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
8.36M ₽ - 21.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park West Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 75.3M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mori Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 34M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Court Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
110M ₽ - 146M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
353K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Garden
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
8.72M ₽ - 14.9M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 630K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
125M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 10.5M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
5.7M ₽ - 9.33M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны