4 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

 (Написать отзыв)
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U216798
10% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
286 кв.м. Крытая площадь
дек 2011 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

Это таунхаус площадью 286 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить таунхаус по базовой цене 18,900,000 ₽ (66,100 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 21, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys н/д
Расположение Wang Thonglang, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Kapi Market -3.2 км
Крытая площадь 286 кв.м.
Цена закв.м. 66,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 136 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2011)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,770 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U216798

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,770 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 303
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Kapi Market - 3.2 км
Расположение: Wang Thonglang, Бангкок
Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

На продажу 3 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Kapi Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Wang Thonglang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sinthanee Ratchada Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SPACE Ladprao - Mengjai
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 39.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽ - 176K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
22.1M ₽ - 22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.W. Boulevard Srivara
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.4K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Town Home
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
8.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Tara Town in Town
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
63M ₽
Ежемесячная арендная плата
189K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atelier Residence
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
378M ₽ - 429M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Habitat Srivara
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны