4 спален Таунхаус на продажу в Arna Ekkamai

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U122417
4 Спальни
5 Ванные комнаты
414 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
окт 2018 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Arna Ekkamai

Это таунхаус площадью 414 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2018Вы можете купить таунхаус по базовой цене 106,000,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Phra Khanong Nuea, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS -0.7 км
Крытая площадь 414 кв.м.
Цена закв.м. 255,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 226.88 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2018)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Парк, Вид из окон загорожен
Тип квартиры C
Места на парковке н/д
Размер бассейна 4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U122417

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,700 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Arna Ekkamai
Застройщика: D'Well Group
Строительство: Дата постройки (окт 2018)
Квартиры: 11
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.7 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Arna Ekkamai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Arna Ekkamai

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Arna Ekkamai
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Arna Ekkamai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Arna Ekkamai фиксированы и составляют 27,700 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Arna Ekkamai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 4,410 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Arna Ekkamai. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Arna Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Arna Ekkamai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая деревня и очень высокая конфиденциальность
Nawatchai K., Таиланд, 3 года назад
У меня есть возможность посетить дом друга в этом проекте. Учитывая его расположение, лишь несколько проектов взять на себя риск в посвящая земельного участка для одного проекта дома в то время как район заполняется кондоминиумов. Проект хорошо продуман, хорошая атмосфера, много зеленых насаждений, а также высокую конфиденциальность. Каждый дом приходит с фасадами, так что вы не можете видеть сквозь внутри дома. Соседи весьма ограничены, потому что дом имеет только 11 единиц. Существует охранник ухаживать за 24 часа, и есть также CCTV вокруг деревни, давая мне покоя. Это место отлично подходит. И несмотря на то, что проект находится в глубокой аллее, я все еще могу подключиться в различных маршрутах, рядом с Phra Khanong. Вы можете ходить или ездить на мотоцикле. Это будет удобно!
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Arna Ekkamai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Penthouse Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
88M ₽
Ежемесячная арендная плата
239K ₽ - 303K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
182M ₽ - 476M ₽
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
429K ₽ - 1.13M ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison Blanche
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
80.7M ₽ - 139M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽ - 9.66M ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D65 Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
228
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 31.8M ₽
▼ -14.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kuntara
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Penthouse Condominium 3
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
80.4M ₽ - 88M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
403K ₽ - 454K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 8.96M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
124
Стоимость продажи
7.79M ₽ - 18.2M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Residence Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
64.3M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
277K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 12.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.1K ₽ - 58K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны