4 спален Пентхаус на продажу в The Prime 11

(6 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U891418
3% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
332 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
дек 2009 Дата постройки

4 спален Пентхаус на продажу в The Prime 11

Это пентхаус площадью 332 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить пентхаус по базовой цене 80,700,000 ₽ (243,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления май 11, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 30
Спальни 4
Площадь 332 кв.м.
Цена закв.м. 243,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U891418

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 148,000,000 ₽
Отлично
107,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
176,000,000 ₽
Current asking Price: 80,700,000 ₽ | Rental estimate: 221,000 ₽/mo
пентхаус 67,300,000 ₽ BELOW MARKET (-45%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных пентхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
25,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален пентхаусы в The Prime 11 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Prime 11
Застройщика: Fragrant Property
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 212
Окрестности: 2,736 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
The Prime 11 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Холл Холл
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Prime 11

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Prime 11

На продажу 17 В аренду 41
Доступные квартиры в The Prime 11
52,900,000 ₽60,500,000 ₽
297,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 178 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
компанию Частично меблировано Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Prime 11
13,900,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Prime 11
34,000,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
13,900,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Prime 11
75,600,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
15,500,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Доступные квартиры в The Prime 11
31,200,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
9,960,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
26,500,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
29,800,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в The Prime 11
31,500,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
15,300,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.87 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
25,200,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
161,000,000 ₽
486,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 332 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Prime 11
25,200,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Prime 11
11,300,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Prime 11
19,900,000 ₽
349,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по The Prime 11
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Prime 11 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 25,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Prime 11. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Prime 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Prime 11?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Ночной клуб по соседству делает трясти окна.
Adam Saytanides, 4 года назад
Дневные тихий, но в ночное время невозможно спать, если вы на стороне здания, обращенной вверх. Если вы можете получить комнату на стороне Hyde, это нормально. Хорошие услуги, но шумный A F.
Просторный номер с разумной ценой
Pamella Nokes, Италия, 4 года назад
Комната просторная, и мебель хорошего качества. Существует туалет и встроенный шкаф, который является очень полезным. Единица площадь широка, и он может хранить много вещей. Это соответствует людям, у которых есть много пищи, чтобы держать. На месте чистое, содержащее открытый общий бассейн и открытое Сало для жителей, чтобы расслабиться. Регистраторы также милые и дружелюбные. Однако, это не так легко найти парковочное место для тех, у кого есть личные автомобили. Для меня, это не беда вовсе, потому что я всегда беру БПС, которая легко доступна. Кроме того, стоимость аренды является приемлемой, поскольку она не слишком высока. Кроме того, он окружен множеством ресторанов, которая помогает мне сохранить свою стоимость.
Центральное расположение, удобные, но шумно по выходным
JC Hsu, 4 года назад
высотный кондоминиум расположен в центре города, легкий доступ к Nana BTS станция / мотоцикл таксомоторов. Бесконечный выбор ресторанов и колодцев. Получает шумно в выходные и трафик противный в этой области
Отличное расположение, рядом с ночным клубом
Tish Dockins, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Расположение квартиры абсолютно удивительным! Очень удобно, в окружении международных ресторанов. На месте включает в себя прекрасный бассейн и фитнес-центр, очень чистый. Номер просторный и частный, оформленный в современном и роскошном. Существует клуб уровня рядом с кондо. Если вам не нравится громкий шум, избегать этого места. Для меня, я так счастлив, потому что после напряженной партии, если я спать, я пойду в свою комнату сразу.
Идеальное кондо для меня
Pirachat H., Таиланд, 5 лет назад
Удобное расположение, очень удобно жить здесь все доступно, будь то рестораны, супермаркеты, салоны красоты, аптеки, и 7-Elevens. Это хорошая квартира с отличным персоналом. Это супер удобно. Кроме того, она включает в себя тренажерный зал и бассейн. Пусть праздники будут весело в этой лёгкости.
Кондо ответы на людей, которые не любят ходить далеко по выходным.
Felicita Weed, Испания, 5 лет назад
Кондо имеет 32 этажа и очень выдающиеся в этой области. Я думаю, что это находится в прекрасном месте, рядом с Nana BTS, легко обойти. Это может занять только один станцию, подключенную к Асок BTS и Sukhumvit MRT, где находятся деловые районы и много торговых центров. Торговый центр, который я часто бываю, и это очень легко найти что-то есть это терминал 21 и Koreatown, всего в 15 минутах ходьбы. Prime 11 также находится недалеко от района ночной жизни. Вы можете выйти и получать удовольствие, не заботясь о том, вдали от дома. Многие известные рестораны находятся недалеко от квартиры. Есть магазины вдоль маршрута. Проект имеет несколько объектов, в том числе тренажерный зал, гостиная зона, спортивная площадка, общей площадью, отличное обслуживание, чистота, и большой бассейн с джакузи и детский бассейн, который можно увидеть прекрасный вид на город. Персонал в холле был полезным и впечатляющим. Из комнаты на балконе, вы можете увидеть вид на город. Просторный номер оформлен в минималистском стиле с мезонином. Установка мебели готова к использованию. Хотя проект прилагается к главной дороге, он предлагает отличную частную жизнь. Кондо ответы на людей, которые не любят ходить далеко по выходным. Я могу провести весь день дома без скуки. В целом, это стоит платить. Недостаток заключается в том, что здание является довольно потрепанным. Парковка иногда не хватает для числа жителей, и если путешествуете на автобусе, вы должны тратить много времени с пробками.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Prime 11

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hyde Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 134M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
7.45M ₽ - 34.8M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 199K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIV at5
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inter Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 79.4M ₽
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 139M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
45.1M ₽ - 85.7M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 95.8M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sukhumvit 15
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 58M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oleander
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 78.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 315K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 112M ₽
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны