4 спален Кондо на продажу в Kamala Regent

(4 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U73422
7% Доходность от аренды
Занято до апр 30, 2024
4 Спальни
3 Ванные комнаты
202.44 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2009 Дата постройки

4 спален Кондо на продажу в Kamala Regent

Это кондо площадью 202.44 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  36,100,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 5, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 4
Площадь 202.44 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building D
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U73422

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
36,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,900 ₽/mo
Аренда
202,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Kamala Regent
Застройщика: G-1 Land Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 5
Здания: 4
Квартиры: 79
Окрестности: 12,864 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.6 км
Расположение: Камала, Пхукет
Kamala Regent Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Kamala Regent

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Kamala Regent

На продажу 5 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Kamala Regent
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kamala Regent домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kamala Regent необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 756 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Kamala Regent. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kamala Regent?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Verified Current Resident, 11 месяцев назад
В комплексе хороший бассейн и тренажерный зал.
Eugen Pauls, Германия, Visitor, 3 года назад
В комплексе есть хороший бассейн и тренажерный зал, он находится примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Камалы.
Хорошее Доступное Villa и Condo Living
Michael Kenner, Великобритания, 4 года назад
Жил в Камала регента в течение 1 года в бассейне виллы 3 спальни. Развитие в целом хороший, бассейны хорошие и большие, поэтому хорошо, если вы любите плавать. Общее развитие тихо и хорошо поддерживается. Когда есть сильный дождь, это флуд так вот очко ноты. С другой стороны, с точки зрения эмигранта, они сдают в аренду туристам, так может быть очень временным.
Подходит кондо для инвестиций
Mark Baltazar, Германия, 8 лет назад
Я купил 3 спальни с частным бассейном здесь для сдачи в аренде. В номере есть сильная единственность Thainess смешивания с современным стилем отлично. Кондо имеет хороший отклик со стороны иностранных арендаторов, так как я всегда сдавать его в аренду, и это всегда полностью забронированы. Отель расположен на проселочной дороге, вдали от шума главной дороги и суеты. Общая площадь имеет много удобств, таких как большой открытый бассейн, сауна, тренажерный зал с оборудованием, тенистый сад вокруг собственности, парковка, спа, бесплатный Wi-Fi, а также рестораны. Есть близлежащие рестораны, магазины, услуги прачечной, а также салоны красоты вокруг проекта, всего в 5 минутах езды, что делает живой более удобными. Вы можете дойти от отеля до пляжа Камала в течение 15-20 минут. Пляж тихий и нетронутая природа пляж. Это еще один прекрасный пляж на острове Пхукет. Так как я сдавать в аренду квартиру, единственная проблема это медленный интернет. Сигнал падает очень часто. Я всегда должен сообщить об этом сотруднику юридического. В остальном все хорошо. Безопасности тщательно проверяет людей в и из подъезда отеля.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kamala Regent

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Regent Kamala Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 38.7M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pool Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 85.2M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
169K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
27.5M ₽ - 30.3M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lake Town
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 25.2M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
171K ₽ - 202K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceana Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 136M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 567K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CITYGATE
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
374
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 25.2M ₽
▼ -16.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Nature
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 44.1M ₽
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 192K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon Park
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 32.7M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 176K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sugar Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
182M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны