4 спален Дом на продажу в Wararom Kaewnawarat

(5 Отзывы)
Mae Faek Mai, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1051590
8% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
июн 2008 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Wararom Kaewnawarat

Это дом площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить дом по базовой цене 18,900,000 ₽ (75,600 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления янв 12, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys н/д
Расположение Mae Faek Mai, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир The Royal Chiang Mai Golf Resort -6 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 75,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
460 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2008)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1051590

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Wararom Kaewnawarat и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Wararom Kaewnawarat
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2008)
Квартиры: 290
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Royal Chiang Mai Golf Resort - 6 км
Расположение: Mae Faek Mai, Чианг Маи
Wararom Kaewnawarat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Wararom Kaewnawarat

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Wararom Kaewnawarat
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wararom Kaewnawarat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The Royal Chiang Mai Golf Resort - это ближайший Гольф рядом с объектом Wararom Kaewnawarat. Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wararom Kaewnawarat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wararom Kaewnawarat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Охранники строги бур очень безопасно
Wannakarn S., Таиланд, 4 года назад
Дом в этом селе находится в диапазоне от 3 до 4 спальни, современно оформлены в строгом стиле. Есть общие зоны, такие как бассейн, фитнес-центр, и общий парк. Охранник здесь очень строгий. Проект расположен рядом с главной дорогой на Чиангмай Внешней КАД., Удобно путешествовать. И охранник здесь очень строгий.
Среда нормально.
Stephan Sweet, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Мой дом находится на этом проекте. Это проект развития спокойного дома. Дорога проекта широка, и окружающая среда также хорошо, тепло и близость к природе. Атмосфера хорошая и спокойная. Кроме того, проект также предусматривает 24 часа системы безопасности. Общая площадь устанавливается в центре деревни, доступный и близко к моему дому. Она включает в себя общий бассейн, фитнес-центр и клуб. Расположение очень удобно, потому что это близко к главной дороге и Central Festival Чиангмай.
Дачный поселок, безопасный и удобный доступ
Wannakarn S., Таиланд, 5 лет назад
Деревня здесь имеет строгую систему безопасности. Путешествия удобно тем, что она находится в пригороде, которые вам не придется беспокоиться о пробках на дорогах каждый день. Я работаю в Чиангмае и диск в город только 15-20 минут. Еда здесь дешева, и есть свежий рынок не далеко от деревни. Я люблю Чиангмай, потому что погода велика. В летнее время, атмосфера очень неудобно. К счастью, деревня тенистый, и многие деревья окружены. Кроме того, бассейн также чистый. В целом, атмосфера отличная.
Красивый дом в Чиангмае
Chokchai P., Таиланд, 5 лет назад
Я тот, кто любит Chiang Mai очень и посетить каждый год из-за горной природы; это делает меня очень комфортно и радостно. Я решил купить дом дома для отдыха в Wararom Кео Наварате. Макет дом представляет собой 2-этажное одной жилой дом, состоящий из 3 спальни, 3 ванные комнаты, а также имеет много полезного пространства. Интерьер дома в современном стиле, и номер хорошо разделен на зоны. Кроме того, объекты в доме, являются полными и соответствуют требованиям населения. Этот проект удобно путешествовать и недалеко от Central Festival Чиангмай, что очень удобно и считается близким к процветанию. общая площадь проекта также предоставляются отличные услуги, такие как клуб, бассейн с морской водой и фитнес. Это отличный проект !! Я рекомендую всем, кто любит Чиангмай и любит уединение. Это место хорошо соответствует потребности каждым жильцов.
Единый европейский отдельностоящий дом рядом с дорогой Outer Ring
Marine Kimberlin, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Атмосфера тенистая и вполне частным. Дом элегантен в европейском стиле, и среда проекта отлично. Средства будут завершены, в том числе большой бассейн, фитнес-центр и общественный парк. Дом я купил был 4-спальный дом в 167 кв.м, очень просторный. Кроме того, вы можете оставить до 2-х автомобилей. Мне это нравится. Так как я жил там, я не нашел каких-либо структурных проблем. Кроме того, соседи были очень дружелюбны. Мне очень нравится ходить по утрам, поэтому у меня есть возможность встретиться много новых друзей. Еще одна причина, почему я купил здесь дом удобно путешествия. Он находится близко к Внешней кольцевой дороге, которая является главной дорогой, что делает его легко попасть в город. Также неподалеку Central Festival Чиангмай.
Чианг Маи
Mae Faek Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wararom Kaewnawarat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vieng Geow 3
Расположение
Mae Ho Phra, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Brando Thungthong 8
Расположение
Pa Phai, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
7.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clifford Chiang Mai
Расположение
Mueang Kaeo, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
104
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 17.7M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Bismarck
Расположение
Pa Phai, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploen Chiang Mai
Расположение
Pa Phai, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
23
Стоимость продажи
5.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 12
Расположение
San Pong, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
284
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 7.54M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suay Quality House
Расположение
Pa Phai, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
28
Стоимость продажи
5.02M ₽ - 5.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Nanthra Thani
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
196
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 4.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mae Jo Mansion
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
238
Стоимость продажи
1.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kaew Sa
Расположение
Rim Nuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны