4 спален Дом на продажу в The Greenery Villa (Maejo)

(1 Отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1389486
5% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2024
4 Спальни
3 Ванные комнаты
228 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The Greenery Villa (Maejo)

Это дом площадью 228 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  8,820,000 ₽ (38,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления апр 17, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля -4.7 км
Крытая площадь 228 кв.м.
Цена закв.м. 38,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1389486

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,820,000 ₽
Аренда
37,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Greenery Villa (Maejo)
Застройщика: LWS Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 257
Окрестности: 48,000 кв.м.
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля - 4.7 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
The Greenery Villa (Maejo) Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)

На продажу 7 В аренду 4
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
12,400,000 ₽
55,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
8,820,000 ₽
38,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Частично меблировано
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
17,600,000 ₽
77,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Размер участка 524 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
32,500,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 588 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
9,090,000 ₽
54,100 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
35,300,000 ₽
88,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 400 кв.м. размер
Размер участка 932 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
12,400,000 ₽12,600,000 ₽
72,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 352 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Greenery Villa (Maejo)
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Greenery Villa (Maejo) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lanna Гольф-поля - это ближайший Гольф рядом с объектом The Greenery Villa (Maejo). Расстояние 4.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Greenery Villa (Maejo) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Greenery Villa (Maejo)?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень мирный и тенистый дом
Khun Tanon, Таиланд, 3 года назад
Я жил на этом проекте почти пять лет. Атмосфера приятная, тенистая и мирная. Соседи прекрасны. К сожалению, дорога в проекте довольно узкая, поэтому некоторые соседи должны приготовить свои машины перед своим домом. Трудно проехать несколько дней, потому что я хочу избежать аварии. Тем не менее, проект находится в фантастическом месте, недалеко от местного сообщества, магазинов и многих вкусных ресторанов. Легко попасть и выйти из города, и добраться до 10 минут, чтобы добраться до Tesco Lotus. Очень удобно!
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Greenery Villa (Maejo)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Morakod
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
51
Стоимость продажи
4.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lake View Park 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
37.8M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cattleya Village
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
280
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 8.82M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri SanSai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
160
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 126K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Siriporn 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
46
Стоимость продажи
7.82M ₽ - 17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Richy Rich Land
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
101
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chok Varee Home
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rungrueng Lakeview
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
148
Стоимость продажи
2.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown 3 San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Roongruang Quality House 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
261
Стоимость продажи
8.07M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны