• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak
    Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
    Вернуться
    Цена продажи
    34,200,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak

     (Написать отзыв)
    Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
    ID объявления: U1160560
    7% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    309 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    34,200,000 ₽
    9

    4 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak

    Это дом площадью 309 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить дом  по базовой цене  34,200,000 ₽ (111,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 197,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 5, 2022
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Wat Chalo, Нонтабури
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -3.3 км
    Крытая площадь 309 кв.м.
    Цена закв.м. 111,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 416 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2021)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    76 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1160560

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    34,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    76 ₽/mo
    Аренда
    197,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The City Ratchaphruek-Suanphak
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 133
    Окрестности: 67,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 3.3 км
    Расположение: Wat Chalo, Нонтабури
    The City Ratchaphruek-Suanphak Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр

    Доступные квартиры в The City Ratchaphruek-Suanphak

    На продажу 5 В аренду 2
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The City Ratchaphruek-Suanphak
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The City Ratchaphruek-Suanphak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The City Ratchaphruek-Suanphak. Расстояние 3.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The City Ratchaphruek-Suanphak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The City Ratchaphruek-Suanphak?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Нонтабури
    Wat Chalo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The City Ratchaphruek-Suanphak

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Royal Home Ratchaphruek
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    12.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    13.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    9.59M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    394
    Стоимость продажи
    7.35M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Расположение
    Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    177
    Стоимость продажи
    11.3M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanakornvilla 4
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    6.88M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thanakorn Villa 2
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    512
    Стоимость продажи
    9.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanakorn Villa 1
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    26.8M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Green Park Village
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    7.25M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kacha Puri Condominium
    Расположение
    Taling Chan, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    2.09M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The City Ratchaphruek-Suanphak
    Сохранить
    Royal Home Ratchaphruek
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Thanakornvilla 4
    Baan Thanakorn Villa 2
    Thanakorn Villa 1
    Green Park Village
    Kacha Puri Condominium
    Наверх
    Bang Kruai недвижимость Mahasawat Bang Khun Kong Bang Kruai Wat Chalo Bang Khu Wiang Sala Klang Bang Si Thong
    Bang Khanun Plai Bang
    Больше
    Рынок Нонтабури Дом Дом на продажу в Pak Kret Дом на продажу в Mueang Nonthaburi Дом на продажу в Bang Bua Thong Дом на продажу в Bang Kruai Дом на продажу в Bang Yai Дом на продажу в Sai Noi
    Дома на продажу поблизости Купить Wat Chalo Дом Купить Bang Khanun Дом Купить Bang Si Thong Дом Купить Bang Khun Kong Дом Купить Mahasawat Дом Купить Bang Kruai Дом Купить Bang Phai Дом
    Купить Bang Si Mueang Дом Купить Bang Krang Дом Купить Plai Bang Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Wat Chalo Дома Таунхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны