4 спален Дом на продажу в Setthasiri Pattanakarn

(5 Отзывы)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1153700
7% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2019 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Setthasiri Pattanakarn

Это дом площадью 195 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить дом по базовой цене 50,400,000 ₽ (259,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 20, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.2 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. 259,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 352 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1153700

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
50,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
22,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Setthasiri Pattanakarn и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Setthasiri Pattanakarn
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Квартиры: 276
Окрестности: 136,000 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.2 км
Расположение: Prawet, Бангкок
Setthasiri Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка

Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn

На продажу 9 В аренду 2
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
47,900,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 226 кв.м. размер
Размер участка 324 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
74,900,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 264 кв.м. размер
Размер участка 344 кв.м. Размер участка
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
52,900,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 194 кв.м. размер
Размер участка 88 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
52,900,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 226 кв.м. размер
Размер участка 324 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
50,200,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 350 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
100,000,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 350 кв.м. размер
Размер участка 500 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
30,300,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 173 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
47,400,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 244 кв.м. размер
Размер участка 352 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri Pattanakarn
50,400,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 195 кв.м. размер
Размер участка 352 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri Pattanakarn
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Setthasiri Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 22,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Setthasiri Pattanakarn. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Setthasiri Pattanakarn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частный дом около Sirat Скоростной и на станции BTS Nut
Sean Boyland, Мексика, 4 года назад
Я купил этот дом в начале этого года. Это отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Жилая площадь очень полезная и просторная. Там красиво оформленный мебель. Кроме того, кухня, гостиная и зал многоцелевого назначения большие, доступны для проведения мероприятий или партий. Я купил этот дом, потому что я хочу, чтобы все члены моей семьи, чтобы провести время с комфортом и проще. Он доступен пешком до офиса и школ, более удобный для моей семьи, и много времени для отдыха. Кроме того, у нас есть больше времени, чтобы провести со своей семьей, а также. Этот проект является очень безопасным, как охранник делает его прекрасную ответственность. Кроме того, на месте включает в себя современные удобства, будь то общий бассейн, общий тренажерный зал, общественный парк и т.д. В общем, это соответствует и стоит!
Проект вблизи аэропорта Суварнабхуми
Constance Enright, Великобритания, 4 года назад
И увидел я новое открытие фазы в проекте, который фактически находится в хорошем месте. Он находится недалеко от международного аэропорта Суварнабхуми, скоростными, и связан со многими путями. Кроме того, он находится рядом с универмагом Mega Bangna. Дома в новой фазе, подчеркивая новый стиль Модерна классического дизайна. Он прекрасно сочетаются между современным и классическим стилем. Я был клиентом Sansiri в течение длительного времени. Поэтому я совершенно уверен в проекте. Существует полный спектр услуг и подходит для нужд жильцов. Существует клуб с большим бассейном, а изюминкой является сад, который можно выращивать органические овощи, которые жители могут принести в семью. Коммунальная зона также огромны, как это видно из туннеля, покрытой деревьями у входа проекта. Кроме того, домашняя автоматизация также применяется в этом проекте, который контролирует каждую электрическую систему с помощью мобильного телефона, в том числе кондиционера. Кроме того, существует система цифровой замок двери, видеонаблюдение, сигнализация для жителей, и эти энергосберегающие системы инновации делают дом прохладным.
Качественные дома расположены, идеально подходит для проживания.
Darathorn L., Таиланд, 5 лет назад
Я доверяю проект Setthasiri Pattanakarn является качество проекта в Sansiri Group. Там нет никаких проблем вообще. Сам дом сильного качества, который уже украшен очень хорошо. Площадь дома просторны и чувствует себя не неудобно. Мебель внутри дома современная и подходит для всех полов и возрастов. Кроме того, проект Setthasiri Pattanakarn находится в потенциальном месте. Соседка мило, дружелюбно, и рядом со многими удобствами, такими как станции Hua Mak ARL и аэропорта Суварнабхуми. Кроме того, она близка к популярным рынкам в Бангкоке. Это считается хорошим и полным, подходит для жизни!
Новый проект возле Суан Луанг Рама IX
Ming Lefebre, Бразилия, 6 лет назад
Несмотря на то, что дом находится в городе, хорошая атмосфера, потому что это теневые и многие деревья окружены. Он находится недалеко от Суан Луанг Рама IX, обеспечивая высокий уровень безопасности. Кроме того, есть трансфер в проекте. Кроме того, проект предлагает качественный сорт мебели, подходит для семейного дома. Район окружен жилыми районами, так что тихо и очень личный. Путешествуя по разным местам, возможно, придется потратить много времени, потому что иногда это очень трафик заклинило !!
Современный классический корпус
Vernice Glymph, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Современный классический проект корпус 2-этажное здание располагает просторной жилплощади, 4 типа дома доступный в диапазоне от 3-5 спален. В доме установлены современные функции, чтобы сделать жизнь проще. Мебель и отделка высокого качества и долговечны. Общая площадь имеет много удобств. В клубе есть бассейн, система соли, паровая баня, многофункциональный зал, парк, фитнес-зал, с видом на тенистый сад. Система безопасности 24 часа строга с доступом ключ карты и CCTV.
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Setthasiri Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Burasiri Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
47.4M ₽ - 164M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville Onnnut 80
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
6.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
34M ₽ - 47.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
882K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eigen Premium Townhome
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Town Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Upper Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 19.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Onnut 1
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
9.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pluksa Thani Fifth Condotel
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
158
Стоимость продажи
3.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krongthong Pavilion Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
63M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sukhumvit-Onnut 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
93.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны