4 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

 (Написать отзыв)
Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1156806
7% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
526 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

Это дом площадью 526 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом по базовой цене 266,000,000 ₽ (505,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Racha Thewa, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир The Paseo Mall -0.5 км
Крытая площадь 526 кв.м.
Цена закв.м. 505,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 780 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1156806

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 53
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Paseo Mall - 0.5 км
Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

На продажу 6 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Paseo Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Perfect Masterpiece Sukhumvit 77. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Perfect Masterpiece Sukhumvit 77?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Racha Thewa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
237
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 30.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
470
Стоимость продажи
5.82M ₽ - 6.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
916
Стоимость продажи
3.41M ₽ - 3.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 19K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Townplus Onnut
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
198
Стоимость продажи
27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 506K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
309
Стоимость продажи
5.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
24K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
108
Стоимость продажи
55.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IRIS Avenue
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1179
Стоимость продажи
2.91M ₽ - 3.53M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 19K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart Z Onnuch
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
264
Стоимость продажи
3.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Thamm Iconic Onnut - Motorway
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
138
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
481K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Romsuk 9 Condotown
Расположение
Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
880
Стоимость продажи
503K ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны