4 спален Дом на продажу в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1150114
3% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
372 кв.м. Крытая площадь
фев 2005 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Это дом площадью 372 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2005Вы можете купить дом по базовой цене 50,400,000 ₽ (135,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 12, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Storeys 0
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -1.4 км
Крытая площадь 372 кв.м.
Цена закв.м. 135,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
372 кв.м.
Размер участка 372 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2005)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1150114

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (фев 2005)
Квартиры: 177
Окрестности: 145,600 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.4 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

На продажу 6 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narasiri Pattanakarn-Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Narasiri Pattanakarn-Srinakarin. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Narasiri Pattanakarn-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Narasiri Pattanakarn-Srinakarin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом в пригороде с хорошей атмосферой
Gabriel Saiz, Соединённые Штаты Америки, 13 лет назад
Я работаю инженером в крупной компании в Бангкоке. Я мечтал купить большой дом для моей семьи и сэкономленных денег, чтобы купить дом перепродажи, но цена тайно высоко. Тем не менее, я решил купить 2 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная зона дом для моей семьи, который способен сажать деревья вокруг дома. Дом был завершен в течение многих лет, но владелец Хауса взял хороший уход и обслуживание. Он был отремонтирован и регулярно перекрасили. Кроме того, есть охранник 24 часа в сутки. Средства также предоставляют полный спектр услуг, будь то общий бассейн, сад и детская площадка. Моя семья и я часто хожу на прогулку в деревне регулярно по праздникам, но я не часто хожу туда, потому что многие люди используют бассейн в выходные и праздничные дни.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Srinakarin Tower
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.66M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
16K ₽ - 22.1K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 18.4M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 23.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 147K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
26.6M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 221K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivid Tower
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
5.14M ₽ - 10.6M ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 33.2K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 40.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 234K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Royal Monaco
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
13M ₽ - 15.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asakan Place Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1024
Стоимость продажи
4.38M ₽ - 10.1M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 36.9K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 28.3M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны