4 спален Дом на продажу в Nantawan Bangna Km.7

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1143924
4% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
338 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Nantawan Bangna Km.7

Это дом площадью 338 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  98,100,000 ₽ (290,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 304,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 25, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Udom Suk BTS -7.5 км
Крытая площадь 338 кв.м.
Цена закв.м. 290,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 496 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1143924

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
98,100,000 ₽
Аренда
304,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Nantawan Bangna Km.7
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 371
Окрестности: 352,960 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 7.5 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Nantawan Bangna Km.7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка

Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7

На продажу 6 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Bangna Km.7
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nantawan Bangna Km.7 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nantawan Bangna Km.7. Расстояние 7.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nantawan Bangna Km.7?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nantawan Bangna Km.7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
VIVE Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
55.6M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
4.55M ₽ - 9.23M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 101K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 5 Bangna km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
106K ₽ - 114K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Mega City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
4047
Стоимость продажи
2.91M ₽ - 4.68M ₽
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
13.9K ₽ - 24K ₽
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 3 Bangna-km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
85
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Villa 2
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
147M ₽
Ежемесячная арендная плата
304K ₽ - 443K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Nue Mega Plus Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noww Mega
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
2040
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Six Elements
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
233M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mulberry Grove The Forestias Condominiums
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
269
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 640M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны