3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 15 Park Avenue

(1 Отзыв)
San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U1051484
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
242.06 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2015 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 15 Park Avenue

Это дом площадью 242.06 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2015Вы можете купить дом по базовой цене 13,200,000 ₽ (54,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение San Pu Loei, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Central Chiangmai -4.3 км
Крытая площадь 242.06 кв.м.
Цена закв.м. 54,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2015)
Мебель
н/д
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры Nonthanan
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1051484

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,200,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Koolpunt Ville 15 Park Avenue и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Koolpunt Ville 15 Park Avenue
Застройщика: Koolpuntville Group
Строительство: Дата постройки (июн 2015)
Квартиры: 259
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Central Chiangmai - 4.3 км
Расположение: San Pu Loei, Чианг Маи
Koolpunt Ville 15 Park Avenue Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue

На продажу 8 В аренду 2
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
70,600,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 647 кв.м. размер
Размер участка 520 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
11,500,000 ₽
78,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145.76 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
39,800,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 340 кв.м. размер
Размер участка 776 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
32,600,000 ₽
95,900 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 340.60 кв.м. размер
Размер участка 776 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
35,000,000 ₽
103,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 340.60 кв.м. размер
Размер участка 450 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
26,500,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 440 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
13,200,000 ₽
54,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 242.06 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
34,400,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 340.60 кв.м. размер
Размер участка 888 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Koolpunt Ville 15 Park Avenue
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Koolpunt Ville 15 Park Avenue допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central Chiangmai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Koolpunt Ville 15 Park Avenue. Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Koolpunt Ville 15 Park Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Koolpunt Ville 15 Park Avenue?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
город Near Chiang Mai, спокойная атмосфера, домашние животные разрешены.
John Webber, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я имею возможность переехать в Чиангмае на работу. Вся моя семья должна была двигаться, в том числе моих детей и жены. Так что я купил дом, который находится недалеко от города. Каждый любит этот дом, потому что область просторно, поставляется с 4-мя спальнями и 5 ванными комнатами. Тем не менее, цена разумно. Моя жена любит общий сад, как это тенистая и приятная; они всегда проводят время неспеша. Для меня, я люблю простой дизайн, но выглядит красиво. Кстати, мой дом один 2-этажный с пышным зеленым садом и качелями для вечерней прохлады. Мы можем также поднять маленькое домашнее животное, чтобы играть с как друга, чтобы играть. Что касается местоположения, то удобно, чтобы получить доступ Mueang Chiang Mai в течение 20 минут для покупок и наслаждаться комфортом деятельности.
Чианг Маи
San Pu Loei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Koolpunt Ville 15 Park Avenue

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vararom Premium Kaewnawarat
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
290
Стоимость продажи
13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 1
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
392
Стоимость продажи
6.57M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Park
Расположение
San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 22.6M ₽
▼ -24.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
At Dream Heaven
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
85
Стоимость продажи
7.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanakrit House
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
104
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarisa Ville 2
Расположение
San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
75
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chanok Park Village
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
BELIVE Wongwaen-Sankampang
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
310
Стоимость продажи
13.4M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SR Land Condominium
Расположение
San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
1.26M ₽ - 1.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Biz Point 9
Расположение
San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
36
Стоимость продажи
20.2M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны