4 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Vibhavadi

 (Написать отзыв)
Thung Song Hong, Лак Си,Бангкок
ID объявления: U1029468
4 Спальни
5 Ванные комнаты
329 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2021 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Vibhavadi

Это дом площадью 329 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить дом по базовой цене 113,000,000 ₽ (343,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 10, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Thung Song Hong, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Royal Forest Department BTS -2.5 км
Крытая площадь 329 кв.м.
Цена закв.м. 343,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 408 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры SALZBERG
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1029468

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 91,900,000 ₽
Отлично
69,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
109,000,000 ₽
Current asking Price: 113,000,000 ₽
дом 21,100,000 ₽ ABOVE MARKET (23%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Bangkok Boulevard Vibhavadi
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 37
Окрестности: 17,207 кв.м.
Ближайший ориентир Royal Forest Department BTS - 2.5 км
Расположение: Thung Song Hong, Бангкок
Bangkok Boulevard Vibhavadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Bangkok Boulevard Vibhavadi

  • Клуб
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Bangkok Boulevard Vibhavadi

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Bangkok Boulevard Vibhavadi
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bangkok Boulevard Vibhavadi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 58 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 23,600 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Royal Forest Department BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Bangkok Boulevard Vibhavadi. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bangkok Boulevard Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Bangkok Boulevard Vibhavadi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Thung Song Hong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bangkok Boulevard Vibhavadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Ngamwongwan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Duang Dee Housing
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
6.77M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Sosu Nakorn
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Varawan Park Ngamwongwan 59
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.8K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ngamwadee Place
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
4.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Ngamwongwan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1458
Стоимость продажи
4.64M ₽ - 5.68M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.3K ₽ - 28.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ville Kaset - sart
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flora Condo Ville
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.23M ₽
Ежемесячная арендная плата
6.27K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Selected Kaset-Ngam Wongwan
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
310
Стоимость продажи
7.49M ₽ - 11.3M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 35.1K ₽
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны