4 спален Дом на продажу в Baan Benyapha Pinklao

 (Написать отзыв)
Bang Khanun, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U897176
4 Спальни
3 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2009 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Baan Benyapha Pinklao

Это дом площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить дом по базовой цене 20,700,000 ₽ (73,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги ВаннаВанна Обновлённая кухняОбновлённая кухня

Основная информация

Дата объявления май 25, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Khanun, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang O MRT -5 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. 73,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 268 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2009)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,030 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U897176

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 27,800,000 ₽
Отлично
21,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
35,800,000 ₽
Current asking Price: 20,700,000 ₽
дом 7,100,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,030 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Benyapha Pinklao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Квартиры: 109
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang O MRT - 5 км
Расположение: Bang Khanun, Нонтабури
Baan Benyapha Pinklao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Benyapha Pinklao

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Benyapha Pinklao
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Benyapha Pinklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang O MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Benyapha Pinklao. Расстояние 5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Benyapha Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Benyapha Pinklao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Khanun

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Benyapha Pinklao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Benyapha Ratchapruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontree Regent Ratchapruek
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
310
Стоимость продажи
22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
217
Стоимость продажи
27.2M ₽ - 49.2M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 328K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
394
Стоимость продажи
7.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
177
Стоимость продажи
11.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Park Sathorn - Pinklao
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratirom Fifth Ratchapruek-Pinklao
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Home Ratchaphruek
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
6.93M ₽ - 8.29M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны