4 спален Дом на продажу в Anasiri Paklok

 (Написать отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1171958
12% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
186 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Anasiri Paklok

Это дом площадью 186 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить дом по базовой цене 18,000,000 ₽ (96,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 15, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Цапе Яму -3.7 км
Крытая площадь 186 кв.м.
Цена закв.м. 96,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 208 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2022)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1171958

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Anasiri Paklok и текущую продажную стоимость.
12%

Детали проекта

Название объекта: Anasiri Paklok
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Квартиры: 259
Окрестности: 80,000 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Яму - 3.7 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Anasiri Paklok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Anasiri Paklok

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Anasiri Paklok

На продажу 12 В аренду 3
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
13,100,000 ₽
88,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
13,100,000 ₽
88,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
13,100,000 ₽
88,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
18,100,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
18,000,000 ₽
96,900 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
13,100,000 ₽
88,400 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
19,700,000 ₽
106,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Размер участка 244 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
14,700,000 ₽
99,300 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
14,800,000 ₽
89,100 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 200.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
16,000,000 ₽
96,600 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 224.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
16,800,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
17,000,000 ₽
115,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 232.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Anasiri Paklok
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anasiri Paklok допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Anasiri Paklok. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Anasiri Paklok?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anasiri Paklok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ozone Villa Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 59.2M ₽
▲ 28.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Medica
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
33.9M ₽ - 55.7M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Promphun Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
296
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delta Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
297M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
63M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Hill
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
50.6M ₽ - 54.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bandalee Seaside Estate
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
42.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 12.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 151K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны