4 спален Вилла на продажу в The Woodlands

(2 Отзывы)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U623242
6% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2007 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в The Woodlands

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить вилла  по базовой цене  51,600,000 ₽ (129,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 270,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 25, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир The British International School -1.3 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 129,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,256 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2007)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U623242

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 60,200,000 ₽
Отлично
51,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
60,300,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 51,600,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 270,000 ₽/mo
вилла 8,600,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,000 ₽/mo
Аренда
270,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Woodlands
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Квартиры: 15
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The British International School - 1.3 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
The Woodlands Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Woodlands

Получать уведомления о новых объявлениях по The Woodlands
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Woodlands допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом The Woodlands. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Woodlands you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Woodlands?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая и разносторонний отдых проживание
James Killian, Австралия, 5 лет назад
Бассейн Вилла полностью уединенный, в современном тайском стиле вилла в окружении природы. Я очень впечатлен с проектом, потому что он находится в потенциальной общине и обеспечивает безопасность. Районы в пределах виллы состоят из большой полезной площади. Кроме того, вы можете весело провести время в частном бассейне. Кроме того, путешествия комфортно. Он находится недалеко от многих удобств, таких как Tesco Lotus, Central Festival Phuket, и Бангкок Госпиталь.
Частная вилла недалеко от города Пхукет
Hugo Farrand, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Мы смотрели на вилле недалеко от города Пхукет, чтобы провести время отдыха с семьей. Мы хотели большую виллу, которая может вместить много людей. Наконец, я арендовал эту виллу, которая находится в нескольких километрах от города Пхукет. Я снимаю 6 спален виллу с просторным салоном и экстерьером. В вилле состоит из двора и частный сад. Интерьер полностью меблирован и чистый. На первом этаже будет гостиная и кухня. Наверху спальня. Кроме того, есть большой частный бассейн, который расположен в самом центре виллы с лежаками услуг. Во время праздника, моя семья и я были реальный отдых и спали крепко все ночи пребывания здесь. В целом, я был впечатлен этим туристической поездкой, и я останусь здесь еще раз, если у меня есть следующий шанс.
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Woodlands

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.38M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 17M ₽
Ежемесячная арендная плата
74K ₽ - 118K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lantern
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
35.8M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
160K ₽ - 370K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chuanchuen Lagoon
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 74M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.7K ₽ - 222K ₽
Год постройки
сен 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 21M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
7.28M ₽ - 8.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 98.7K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Lake Ville Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
462
Стоимость продажи
21M ₽ - 36.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Inter Villa
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
39
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 8.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Koh Kaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 296K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны