• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Whispering Palms Pattaya
    Pong, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    29,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Whispering Palms Pattaya

    (2 Отзывы)
    Pong, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U23805
    7% Доходность от аренды
    Занято до дек 31, 2025
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    210 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2013 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    29,700,000 ₽
    24

    4 спален Вилла на продажу в Whispering Palms Pattaya

    Это вилла площадью 210 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить вилла по базовой цене 29,700,000 ₽ (141,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 18, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Pong, Паттая
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -9.5 км
    Крытая площадь 210 кв.м.
    Цена закв.м. 141,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 428.40 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2013)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,450 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U23805

    Price Analysis

    Нормальная цена
    Оценочная рыночная стоимость 29,400,000 ₽
    Отлично
    23,400,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    34,200,000 ₽
    Current asking Price: 29,700,000 ₽ | Rental estimate: 185,000 ₽/mo
    вилла 300,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    29,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,450 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Whispering Palms Pattaya
    Застройщика: My Pattaya place
    Строительство: Дата постройки (янв 2013)
    Квартиры: 21
    Окрестности: 17,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 9.5 км
    Расположение: Pong, Паттая
    Whispering Palms Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya

    На продажу 9 В аренду 2
    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,700,000 ₽
    141,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,900,000 ₽
    149,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 201 кв.м. размер
    Размер участка 450.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,400,000 ₽
    120,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 349.20 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    30,700,000 ₽
    146,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 501.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,700,000 ₽
    141,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 428.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,700,000 ₽
    141,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 397.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,900,000 ₽
    143,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 450.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    29,900,000 ₽
    143,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 446 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya
    30,700,000 ₽
    146,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 501.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Whispering Palms Pattaya
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    252,000 ₽
    1-й взнос
    Contract payment 15 days
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Whispering Palms Pattaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Whispering Palms Pattaya. Расстояние 9.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Whispering Palms Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    252,000 ₽
    1-й взнос
    Contract payment 15 days
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Whispering Palms Pattaya?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошее возвращение
    Kitiya J., Таиланд, 4 года назад
    Я купил виллу с 4 спален и собственным бассейном здесь для сдачи в аренде. Мне удалось украсить виллу с красивой мебелью во всех 4-х спален. Моя вилла получила лучшую обратную связь, чем я ожидал от клиентов. Есть довольно много клиентов, заинтересованных в пребывании здесь, особенно большая группа клиентов арендуя свою виллу до недели. Это делает хорошее возвращение мне.
    Это впечатляющий дом
    Felix L., Швеция, 4 года назад
    Я арендовал эту квартиру ежемесячно. Это все в порядке. Дом обширен с красивым украшением, делая всю комнату удобной. Вне дома есть сад и павильон для охлаждения в вечернее время. Есть также мебель и бытовая техника, что очень удобно для меня. Во всяком случае, я обнаружил небольшую проблему с электричеством, поскольку это автоматически сократить в два раза, так как я переехал. Я сказал сотрудникам, и проблема была решена быстро. С точки зрения расположения, это очень хорошо для меня, как это не в центре Паттайи, что делает людей менее переполнены. Для поездки в город, это займет всего 20 минут. Для меня это не так уж далеко. Если есть шанс вернуться в Паттайю еще раз, я хотел бы иметь этот дом.
    Паттая
    Pong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Whispering Palms Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Village At Horseshoe Point
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    28.3M ₽ - 61.6M ₽
    ▼ -3.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    120K ₽ - 226K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Freeway Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    14.3M ₽
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Garden
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    20.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Santa Maria Village
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    62.7M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    113K ₽ - 276K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lake Side Court 3
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    23.8M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mabprachan Village
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    27.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    113K ₽ - 176K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natheekarn Park View
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    24.8M ₽ - 32.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lakes Pool Villa
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    48.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    339K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Miami Villas
    Расположение
    Pong, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    44.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Siam Lake Ville
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    41.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 213K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Whispering Palms Pattaya
    Сохранить
    The Village At Horseshoe Point
    Freeway Villas
    Siam Garden
    Santa Maria Village
    Lake Side Court 3
    Mabprachan Village
    Natheekarn Park View
    The Lakes Pool Villa
    Miami Villas
    Siam Lake Ville
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Pong Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны