4 спален Вилла на продажу в Villa The Wave

(9 Отзывы)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U175151
4 Спальни
4 Ванные комнаты
300.60 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2018 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Villa The Wave

Это вилла площадью 300.60 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить вилла по базовой цене 45,500,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления сен 13, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 3
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Чавенг -4 км
Крытая площадь 300.60 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 309.53 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Поле для гольфа, Горы, Парк, Город, Бассейн, Вид из окон загорожен
Тип квартиры B18
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U175151

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 46,800,000 ₽
Отлично
43,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
49,600,000 ₽
Current asking Price: 45,500,000 ₽
вилла 1,300,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Самуи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Villa The Wave
Застройщика: Saitarn Samui Company Limited
Строительство: Дата постройки (мар 2016)
Квартиры: 30
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 4 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Villa The Wave Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Villa The Wave

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Villa The Wave
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa The Wave домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa The Wave . Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa The Wave you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Villa The Wave ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
9 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая недвижимость в Бопхуте
Michael Pitt Pitt, Visitor, 3 года назад
Мы останавливались в этом отеле на неделю - было приятно и тихо, и дети прекрасно провели время. Близко к рыбацкой деревне и недалеко от аэропорта. В целом приятный отдых по хорошей цене.
Частная вилла, идеально подходит для отдыха
Sandy A., Австралия, 4 года назад
Частная и спокойная вилла для отдыха. Я остался здесь в конце прошлого года. Размещение 2-этажный дом с современным дизайном. К услугам гостей частный бассейн с видом на море и горные мнения. Интерьер украшен роскошной мебелью. Несмотря на то, что проект не является новым, она всегда была сохранена как вся вилла выглядит новым. Ничего не сломано, и это также очень чистый. В то время как я остался здесь, я сделал много новых друзей. В рамках проекта, есть много иностранцев, аренда виллы для отдыха. Помимо комфорта виллы, проект находится недалеко от Чавенг Нои. К сожалению, он находится в глубокой долине с крутыми склонами. Таким образом, вы должны изучить маршрут задолго до того, как туда добраться.
Впечатляющая вилла на острове Самуи
Jenny C., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Вид с виллы очень красиво. Вилла элегантно оформлен и имеет современный дизайн интерьера с самым высоким качеством мебели и стандартов безопасности. Кроме того, система безопасности здесь очень безопасно, и вы можете гарантировать, что мы в безопасности во время пребывания здесь. Вилла предлагает очень расслабляющую атмосферу и предоставляет полный спектр услуг, как снаружи, так и изнутри. Это удобно для жизни. Кроме того, это также недалеко от международного аэропорта Самуи и Бангкок Госпиталь. Таким образом, это очень обнадеживает. Последнее впечатление, что большой частный бассейн на вилле центре является очень личным, идеально подходит для релаксации.
Частная вилла с видом Chaweng Noi Golf
Annis Mauldin, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я выбрал эту виллу, чтобы остаться со своей семьей во время моего отпуска. Я заказал эту виллу с сайта агентства, поскольку он предлагает красивый вид вида на море и расположен в переулке недалеко от города. Это очень естественно. Виллы согласованы дизайн с природой; он очень спокойный. Хотя вилла находится недалеко от торговых центров, есть много местных магазинов и ресторанов, в окружении. Это очень удобно и подходит для тех, кто нуждается в реальной релаксации. Кроме того, внутри виллы включает в себя широкий спектр услуг, а также, нет необходимости выходить на улицу. Кроме того, есть частный бассейн для нас, чтобы плавать или понежиться в бассейне с комфортом.
Удивительная вилла с прекрасным видом
Daniel Wang, Сингапур, 4 года назад
Удивительная вилла, что я не хочу, чтобы оставить вообще. Большая вилла имеет 4 спальни с просторной жилой площади и необходимых в доме отдыха, включая плавательный бассейн, джакузи, а также Wi-Fi Интернет. Вилла является чистой, и качество мебели отлично. Как он находится на склоне холма, вы можете получить потрясающий вид на море, особенно в вечернее время. Только 20 минут езды от аэропорта!
Просторная спальня, Чистые помещения общего пользования
Peter Karls, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это был драгоценный момент, и я не был разочарован в выборе этой виллы как медовый месяц место. Мы зарезервировали жилье заранее нашего пребывания. По прибытии в Кох Самуи, мы арендовали машину на этой вилле, которая не очень далеко. Это занимает менее чем за полчаса до поездки. Обе стороны дороги являются природные холмы чередуются вперед и назад. Я чувствую себя очень хорошо. Когда мы приехали на виллу, мы были любезно приветствовали сотрудников. Кроме того, сотрудники могут говорить на многих языках, что делает его легче общаться. В виллах есть бассейн, предлагает фантастический вид на море и просторную спальню. Она полна оборудования, современного декора, чистый и приятный.
Роскошный дизайн
Ana Sandemetrio, Испания, 5 лет назад
Виллы просторные и красиво оформлены в роскошном дизайне. Эти двухэтажные виллы варьируются от 3-4 спальни с просторной зоной и зоной единицу площади. Вы можете наслаждаться великолепным видом на море и горы во время купания в бассейне, так романтично! Внутри виллы, есть много полезной площади. Проект имеет отличную безопасность, так что я должен сказать, что мне очень нравится вилла здесь.
Это место стоит каждого пенни
Billie E., Франция, 5 лет назад
Я провел некоторое время в этом месте со своей семьей. В целом, я в восторге от этого места, как он стоит каждого пенни. Первое, что мне нравится, что вилла просторна. Я остался в 4-х спальная вилла, которая была достаточной для членов моей семьи. Существует частный бассейн, не слишком мало. От виллы, я мог наслаждаться прекрасным видом на море и горы. Тем не менее, он находится немного далеко от торговых центров и ресторанов, но это не было проблемой для нас, как мы обычно провели большую часть нашего времени на вилле.
Вилла расположена на холме, с которого открывается великолепный вид.
Remi Gardel, Франция, 5 лет назад
Даже если путешествие к проекту трудно, потому что маршрут очень обмотка. Когда мы приехали, я был поражен, потому что я чувствовал себя усталым. Мой муж выбрал дом здесь, потому что есть все, что вам нужно. Нам редко нужно далеко ходить, и мы хотели бы провести время, делая мероприятия на заднем крыльце. Существует плавательный бассейн с видом на море на 180 градусов. Это супер хорошо, и дети любят его. Есть слишком много комаров и насекомых в сезон дождей.
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa The Wave

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 36.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
240K ₽
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
43M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
506K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
29.8M ₽ - 74.6M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
291K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
45.5M ₽ - 68.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
329K ₽ - 334K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apple Villas Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 64.5M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
632K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 32.9M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
177K ₽ - 632K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wave 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
43M ₽ - 83.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
506K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
35.2M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
47.6M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rockwater Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
59.4M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны