• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Viewtalay Marina
    Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    116,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Viewtalay Marina

    (1 Отзыв)
    Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U73599
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    484 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    116,000,000 ₽
    55

    4 спален Вилла на продажу в Viewtalay Marina

    Это вилла площадью 484 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2014Вы можете купить вилла  по базовой цене  116,000,000 ₽ (240,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 578,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Комната развлеченийКомната развлечений Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2019
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Na Chom Thian, Паттая
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Tutu Beach -0.6 км
    Крытая площадь 484 кв.м.
    Цена закв.м. 240,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 484 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (июн 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Частичный вид на море, Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    61,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U73599

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    116,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    61,400 ₽/mo
    Аренда
    578,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Viewtalay Marina
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (июн 2004)
    Квартиры: 41
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Tutu Beach - 0.6 км
    Расположение: Na Chom Thian, Паттая
    Viewtalay Marina Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Viewtalay Marina

    На продажу 4 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Viewtalay Marina
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Viewtalay Marina. Расстояние 0.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Viewtalay Marina you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Viewtalay Marina?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная вилла с большой личной жизнью
    Gordon Coomer, Южная Африка, 7 лет назад
    Моя семья и я жили здесь в течение многих лет. Я занимаюсь бизнесом в Паттайе и получить отличные прибыли. Итак, я решил купить виллу с четырьмя спальнями. Самая любимая часть будет яхтенную пристань, как я могу водить лодку на отдых. Кроме того, управление здесь считается отличным, хотя он был построен в течение длительного времени. Проект был полностью сохранен, хотя. Передвижение здесь также комфортно, как вы можете проехать чуть дальше, и вы легко добраться до магазинов шаговой доступности и рестораны все самостоятельно. Кроме того, проект предоставляет широкий спектр услуг для удовлетворения потребностей резидентов. Я люблю теннисный корт, где я всегда использовать его. Существует также частный бассейн в каждой вилле, делая виды и члены семьи с удовольствием проводят время плавания. Для тех, кто ищет хороший дом в красивом месте рядом с Джомтьен-Бич, здесь рекомендуется!
    Паттая
    Na Chom Thian

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Viewtalay Marina

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Jomtien Yacht Club 3
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    201M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    95.9K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whale Marina Condo
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    364
    Стоимость продажи
    5.88M ₽ - 24.5M ₽
    ▼ -8.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32K ₽ - 86K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Horizon
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    1248
    Стоимость продажи
    8.28M ₽ - 42.9M ₽
    ▲ 8.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Water's Edge
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    9.09M ₽ - 25.8M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dharawadi
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    59M ₽ - 63.8M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    240K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond@Beach
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    48.6M ₽ - 73M ₽
    ▼ -5.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nam Talay Condo
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    517
    Стоимость продажи
    3M ₽ - 6.64M ₽
    ▼ -11.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    22.1K ₽ - 29.5K ₽
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Riviera Monaco
    Расположение
    Nong Prue, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    412
    Стоимость продажи
    5.24M ₽ - 30.2M ₽
    ▼ -10.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    33.2K ₽ - 364K ₽
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residences @ Dream Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    15.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Seven Seas Cote d'Azur
    Расположение
    Nong Prue, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    1308
    Стоимость продажи
    4.4M ₽ - 31.9M ₽
    ▼ -3.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19.7K ₽ - 98.3K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Viewtalay Marina
    Сохранить
    Jomtien Yacht Club 3
    Whale Marina Condo
    Ocean Horizon
    Water's Edge
    Dharawadi
    Nirvana Beyond@Beach
    Nam Talay Condo
    The Riviera Monaco
    The Residences @ Dream Pattaya
    Seven Seas Cote d'Azur
    Наверх
    Sattahip недвижимость Na Chom Thian Bang Sare Саттахип Phlu Ta Luang
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Na Chom Thian Кондо Дома Виллы Пентхаусы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны