4 спален Вилла на продажу в Trichada Villas

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U28342
4 Спальни
3 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
окт 2016 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Trichada Villas

Это вилла площадью 220 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2016Вы можете купить вилла по базовой цене 50,500,000 ₽ (230,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.4 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. 230,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
450 кв.м.
Размер участка 460 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,220 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U28342

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 37,800,000 ₽
Отлично
29,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
53,600,000 ₽
Current asking Price: 50,500,000 ₽
вилла 12,700,000 ₽ ABOVE MARKET (34%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,220 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Trichada Villas
Застройщика: Bangtao Paradise Construction
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Trichada Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Trichada Villas

На продажу 1 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Trichada Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Trichada Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Trichada Villas. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Trichada Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Trichada Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Стильная вилла с бассейном, тихий и спокойный
KhunPat J., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Если вы ищете отдых вилла в тихой и уединенной атмосфере не переполнены, и в окружении деревьев, Trichada Villas является лучшим выбором для всех. Наша семья была здесь в течение месяца в трехкомнатной вилле одноэтажный с частным бассейном. Это красиво оформлены в современном тайском стиле с использованием белых цветовых схем. Атмосфера велика; вы можете услышать птиц или животных звуки природы в вечернее время. Расположенный в хорошем месте, недалеко от сообщества. У проекта есть большое сообщество, Boat Avenue, который имеет различные объекты, в том числе международные рестораны, супермаркеты, бары, торговые центры, и Laguna Complex. Если вы хотели бы пойти на пляж, собирается Bang Tao Beach занимает всего 10 минут, и примерно через полчаса до пляжа Патонг, райский пляж для туристов, которые любят ночную жизнь. Некоторые обзоры сказали, что, принимая около 15-20 минут во многие местах под палящим Таиланд может сделать ваше путешествие хуже, поэтому я рекомендовал бы автомобиль, чтобы обойти. Это гораздо удобнее, и если это неудобно ездить, плата за такси составляет около 800-1000 бат за поездку.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Trichada Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Teak Forestias
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
82.5M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
64.4M ₽ - 74.4M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
464K ₽ - 1.45M ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Phuket Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
82.5M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
22.3M ₽ - 74.9M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 827K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
60.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 47.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
326K ₽ - 351K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
7.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
48.2M ₽ - 50.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wynn Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
74.9M ₽ - 99.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны