4 спален Вилла на продажу в The Gentry Vibhavadi

 (Написать отзыв)
Talat Bang Khen, Лак Си,Бангкок
ID объявления: U1031744
4 Спальни
5 Ванные комнаты
431 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2021 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в The Gentry Vibhavadi

Это вилла площадью 431 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить вилла по базовой цене 85,700,000 ₽ (199,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 4
Расположение Talat Bang Khen, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -1.4 км
Крытая площадь 431 кв.м.
Цена закв.м. 199,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Kent
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1031744

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
85,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Gentry Vibhavadi
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 10
Окрестности: 6,348 кв.м.
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 1.4 км
Расположение: Talat Bang Khen, Бангкок
The Gentry Vibhavadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Gentry Vibhavadi

  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Gentry Vibhavadi

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gentry Vibhavadi
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gentry Vibhavadi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 63 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 13,600 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Gentry Vibhavadi. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Gentry Vibhavadi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Talat Bang Khen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Gentry Vibhavadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Sanara Vibhavadi 27
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Vibhavadi
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
207
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Vibhavadi 60
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 18.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Opaline Chalet Condo
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
43
Стоимость продажи
7.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Signature 60 Viphawadi
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
12.5M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Suite Complex
Расположение
Anusawari, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Seranee Park
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Mix Chaengwattana
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1141
Стоимость продажи
4.16M ₽ - 9.5M ₽
▼ -1.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Vault Kaset Sripatum
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
798
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 8.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Notting Hill Phahol - Kaset
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
5.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны