4 спален Вилла на продажу в Siam Royal View

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U31739
4 Спальни
4 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
июл 2018 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Siam Royal View

Это вилла площадью 450 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить вилла по базовой цене 37,400,000 ₽ (83,200 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys н/д
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный -4.8 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 83,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 750 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
28,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U31739

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 47,700,000 ₽
Отлично
33,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
47,700,000 ₽
Current asking Price: 37,400,000 ₽
вилла 10,300,000 ₽ BELOW MARKET (-22%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
28,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Siam Royal View
Застройщика: Opus Estate Holdings Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2018)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 4.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Siam Royal View Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Siam Royal View

На продажу 7 В аренду 6
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siam Royal View
119,000,000 ₽124,000,000 ₽
141,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 845 кв.м. размер
Размер участка 1,050 кв.м. Размер участка
Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siam Royal View
142,000,000 ₽152,000,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 866 кв.м. размер
Размер участка 1,050 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siam Royal View
83,500,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 550 кв.м. размер
Размер участка 1,200 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Siam Royal View
405,000,000 ₽506,000,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 10 Спальни
Ванные 13 Ванные
размер 1,640 кв.м. размер
Размер участка 2,400 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siam Royal View
73,300,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 320 кв.м. размер
Размер участка 1,024 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Siam Royal View
164,000,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 8 Спальни
Ванные 10 Ванные
размер 1,100 кв.м. размер
Размер участка 1,050 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Siam Royal View
53,100,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 550 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Royal View
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siam Royal View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 38 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 28,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Royal View. Расстояние 4.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Royal View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siam Royal View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой дом с большим бассейном
Kimberlie Goo, Китай, 4 года назад
Такой превосходный опыт пребывания в роскошной 5-спальной вилле с полным спектром услуг. Внутри отделка является ошеломляющей, современной и элегантной с топ-бренд мебелью, мрамором и деревом. В номерах есть ванные комнаты. Вилла очень просторная с кухней и оборудованием. Сад широк с зоной отдыха. Бассейн действительно большой. Я также счастлив, и заставить меня чувствовать себя как дома. Это недалеко от Сукхумвит и автомагистрали Чонбури-Паттайя. Всего 10 минут езды, вы можете найти объекты, такие как Tesco, Macro, и Pattaya Outlet.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Royal View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
AD House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
26.6M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1400
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 14.9M ₽
▼ -17.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Villa 1 & 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
57.9M ₽ - 73.3M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 139K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Village 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
69
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 17.1M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phutara
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
31
Стоимость продажи
63M ₽ - 124M ₽
Ежемесячная арендная плата
556K ₽ - 885K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 45.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.3K ₽ - 190K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supanuch Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
17.5M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
мар 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mountain Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
3.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны