4 спален Вилла на продажу в Royal Garden Resort

(2 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U215904
4 Спальни
5 Ванные комнаты
381 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2011 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Royal Garden Resort

Это вилла площадью 381 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 19,700,000 ₽ (51,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб -9.5 км
Крытая площадь 381 кв.м.
Цена закв.м. 51,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 561 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (июн 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 5m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U215904

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 26,800,000 ₽
Отлично
15,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,200,000 ₽
Current asking Price: 19,700,000 ₽
вилла 7,100,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Royal Garden Resort
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2011)
Квартиры: 17
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 9.5 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Royal Garden Resort Параметры объекта
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Royal Garden Resort

Получать уведомления о новых объявлениях по Royal Garden Resort
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом Royal Garden Resort. Расстояние 9.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Royal Garden Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Royal Garden Resort?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихое место возле Сои 112
Verified Visitor, 3 года назад
Небольшая застройка с 2-х этажными домами в 10 минутах от пляжа и центра города. Иногда очень дешевые дома
2-х этажный дом под просторным цокольным этажом, без общих сборов. Высокий уровень приватности.
Verified Visitor, 3 года назад
Дом будет из дерева, смешанного с цементом. Передача настроения загородного дома в прошлом. Особый фаворит - дом на высоких сваях. Сделайте это легко проветривать Погода очень прохладная. Некоторые дома имеют пристройку к площади ниже и добавляют еще 1 спальню, что удобно, если в доме есть пожилые люди. Потому что не придется использовать столько лестниц. Нет центральной платы. Нет общей зоны или охраны, но проект спокойный и мирный. И выглядит безопасным, потому что выглядит из того, что уже видели. Многие люди жили в проекте. И соседи тоже стараются помочь друг другу. Примерно в 10 минутах езды от города Хуа Хин. Ехать на рынок за свежими продуктами или 7-11 в течение 5-7 минут. Теневой проект, жить приятно, не многолюдно, потому что домов не много.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Royal Garden Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Emerald Green
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.3K ₽ - 63K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mali Residence
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 31.5M ₽
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luxury Home by Bibury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 29.2M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Emerald Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
101
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 16.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 11.1M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
12M ₽ - 42.1M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 176K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
GK Pool Villa HuaHin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusita Lakeside Village 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
8.69M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amariya Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 36.5M ₽
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Meuanphun Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
6.8M ₽ - 12.1M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны