4 спален Вилла на продажу в Phu Montra

(4 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U265563
4 Спальни
4 Ванные комнаты
520 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2007 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Phu Montra

Это вилла площадью 520 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить вилла по базовой цене 38,700,000 ₽ (74,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления дек 23, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.6 км
Крытая площадь 520 кв.м.
Цена закв.м. 74,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 750 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U265563

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 54,600,000 ₽
Отлично
52,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
68,300,000 ₽
Current asking Price: 38,700,000 ₽
вилла 15,900,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Phu Montra
Застройщика: Phu Montra Huahin
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.6 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Phu Montra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Phu Montra

Получать уведомления о новых объявлениях по Phu Montra
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phu Montra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Phu Montra. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phu Montra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Phu Montra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой дом и хорошее расположение
Justin Rybicki, Польша, 4 года назад
Большой дом с просторной гостиной зоной. Он оформленный в современном стиле и полностью меблированы. Есть 5 спален, подходящие для проживания с большой семьей. Существует частный бассейн. Проект имеет очень строгую систему безопасности. Проект находится в хорошем месте; добраться до Као пляжа Такиаб только о 15 минут.
Особенное аренда на отпуск в окружении природы
Watchapon B., Таиланд, 4 года назад
Эта вилла с бассейном расположена в самом центре природы в Хуа Хине. Это красивый современный дизайн. В доме есть аккуратно разделенное помещение, пригодное в качестве размещения для отдыха с хорошей атмосферой. Моя семья и я очень впечатлен этом отеле, потому что он украшает все качества и современная мебель. Кроме того, есть частный бассейн в середине дома, зоны для отдыха, а также частная парковка автомобиля. С размером дома, он подходит для жизни в семье. Кроме того, она близка к Кхао Тао-Бич, Као Такиаб Бич и международного аэропорта Хуа Хин. Он находится всего в 3 минутах рядом с 7-Eleven.
Тихая деревня, но далеко от удобств
Walter Zeck, Германия, 5 лет назад
Этот район является жилой район. Поэтому спокойно и не многолюдно, идеально подходит для отдыха. Дом я живу в это одноэтажное отдельно стоящий дом с частным бассейном. Площадь дома включает в себя сад и гостиным уголком для любуясь видом на горы, а также. Атмосфера тоже приятно. Кроме того, система безопасности отлично, установленные камеры видеонаблюдения вокруг проекта. Однако недостатком является то, что это довольно далеко от объекта и занимает около 20 минут, чтобы поехать в Хуа Хин на автомобиле.
Прекрасное место для отдыха
Shawn Baez, Мексика, 5 лет назад
Моя семья и я заказали эту 4-комнатную виллу на 2-недельные каникулы. Это было замечательное место, с прекрасным видом и живой атмосферой. Место теневое, а общая площадь есть бассейн и отличная система безопасности. Персонал предлагает хорошие услуги. Большая часть времени, мы остались в офисе и плавать. У нас была небольшая партия для моего сына и жены в законе. Мы купили вино и еду из-за пределов. Сама вилла находится в хорошем декорирования и полностью обставлена ​​современной мебелью. Wi-Fi был слишком медленным. Иногда он не работает, и ремонт был задержан, но это приемлемо. Стоимость аренды является разумным и стоит платить. Расположение превосходно как это недалеко от Кхао Тао-Бич, всего в 10 минут езды на автомобиле. Пляж красивый и чистый. Я рекомендую его здесь, если вы посещаете Хуа Хин. Это будет вариант хорошо.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phu Montra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phu Montra - K-Haad
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
25.8M ₽ - 45.7M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sivana Gardens Pool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 25.8M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 145K ₽
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Hills Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
31M ₽ - 45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Stuart Park Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
19.4M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
135K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Vista
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 17.2M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Spirits
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 29.4M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Village
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SeaRidge
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 33.6M ₽
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.6K ₽ - 292K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wan Vayla
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
294
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 46.5M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 147K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malibu Kao Tao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
16M ₽ - 54.1M ₽
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
95.9K ₽ - 123K ₽
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны