4 спален Вилла на продажу в Orchid Palm Homes 1

(3 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1144684
4 Спальни
3 Ванные комнаты
320 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2007 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Orchid Palm Homes 1

Это вилла площадью 320 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2007Вы можете купить вилла по базовой цене 22,400,000 ₽ (70,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -2.7 км
Крытая площадь 320 кв.м.
Цена закв.м. 70,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 600 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2007)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 8m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1144684

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,400,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Orchid Palm Homes 1
Застройщика: Orchid Palm Homes
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 2.7 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Orchid Palm Homes 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Orchid Palm Homes 1

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Orchid Palm Homes 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Orchid Palm Homes 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Orchid Palm Homes 1. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Orchid Palm Homes 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Orchid Palm Homes 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.4 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старая разработка в отличном месте
Verified Visitor, 3 года назад
Старый жилой комплекс с теплыми домами в прекрасном месте - не похоже на дом для отпуска. всего в 2,5 км от торгового центра
Дом хозяин очень мило
Natacha Kesler, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Несмотря на то, что проект расположен в центре Хуа Хин, немного далеко от главной дороги. Окружающая атмосфера спокойная и приятно жить. Есть много деревень вокруг области проекта, поэтому район переполнен. Есть оба ресторана и известные школы. Проект довольно роскошный, аккуратный и чистый. Вилла я арендовали выглядел старым, но это хорошо поддерживается. 3-комнатный дом имеет ванную комнату с парковкой и бассейном. Интерьер оформлен с полным набором мебели. Есть гостиная зона и кухня. Кроме того, кухня в европейском стиле, идеально подходит для приготовления пищи. Мой дружественный сосед является итальянской парой, которая живет с собакой, которая лает весь день. Самое главное, это место стоит недорого. Владелец заботился о моей семье и мне тоже.
Расположение удобно для путешествий
Remedios Baity, Мексика, 4 года назад
Это частная вилла и очень впечатляет, что мы остались много раз, так как это место обслуживают потребности членов нашей семьи очень хорошо. Существует плавательный бассейн, до 5 спален, а также полностью оборудованная кухня. Это очень удобно для приготовления пищи. Существует частная парковка, нет необходимости ждать или тратить время, чтобы найти место для стоянки. Площадь виллы очень частная и обеспеченный. С точки зрения расположения, это не далеко от города Хуа Хин. Кроме того, он удобно расположен, где вход не опасно, где обе стороны дороги сельские деревни и пышные зеленые природы. Очень комфортно !!
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Orchid Palm Homes 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hua Hin Hill Village 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 25.7M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hill Village 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thailand Resort Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
6.18M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suk Sabai 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One O Two Place
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Falcon Hill Luxury Pool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 65.3M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
479K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Prommrit
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Araya
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
14.4M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suk Sabai 3
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
77
Стоимость продажи
9.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Silasa
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
166M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны