4 спален Вилла на продажу в Lamai Panorama

(4 Отзывы)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U218661
4 Спальни
5 Ванные комнаты
480 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2020 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Lamai Panorama

Это вилла площадью 480 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить вилла по базовой цене 0 ₽ (0 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2019
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 3
Расположение Марэт, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Ламаи -1.5 км
Крытая площадь 480 кв.м.
Цена закв.м. 0 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 448 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U218661

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 125,000,000 ₽
Отлично
94,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
183,000,000 ₽
Current asking Price: 0 ₽
вилла 56,900,000 ₽ BELOW MARKET (-46%) в районе Самуи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Lamai Panorama
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 1.5 км
Расположение: Марэт, Самуи
Lamai Panorama Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Lamai Panorama

Получать уведомления о новых объявлениях по Lamai Panorama
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Lamai Panorama. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lamai Panorama you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lamai Panorama?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла красиво, расслабляющий, очень хорошее значение.
Cynthia Boucher, Канада, 3 года назад
Эта вилла предлагает очень большой зал, прекрасный вид, и подают хороший завтрак. Персонал обслуживает услуги с теплыми улыбками. Вилла находится недалеко от международного аэропорта Самуи, всего в 15 км и в 12 минутах от Ламай. В номерах есть отличные условия, хорошая цена, соотношение цены и качества, и очень личное.
Новый проект не завершен, расположен на холме.
Rojor Bach, Бельгия, 3 года назад
Этот проект привлекает инвесторов, и это бросается в глаза. В настоящее время он еще не завершен, но оно не считается интересным и роскошно разработан проект, как это имеет только 2 единицы. Вилла предлагает великолепный вид на море и палубу на крышу для наслаждения прекрасного пейзажа. Бассейн довольно большой. Тем не менее, недостаток будет вход в проект очень трудно найти, расположенный на холме, и вход довольно обмоткой !!
Замечательная вилла!
Garry Lanser, Нидерланды, 4 года назад
Я видел рекламу через веб-сайт виллы. Это прекрасная вилла с современным дизайном с белой цветовой гаммой. Двухэтажный вилла состоит из 4 спален, встроенных в тренажерном зале, а также антресолей вместе с большим открытым бассейном. Вилла расположена на холме, что позволяет увидеть вид панорамы на море на пляже Ламай. Это идеальное убежище в природе, как вилла находится в глубоком переулке, а число единиц ограничено, что дает как спокойствие и высокую конфиденциальность. Расположение недалеко от пляжа Ламай, который является центром удобств; вы можете найти все. Я, возможно, вернусь в Таиланд реже, но я ожидаю, что это будет еще одна вилла стоит инвестировать в. Я уверен, что, безусловно, делает прибыль для меня в долгосрочной перспективе.
Красивый проект стоит инвестировать в
Rihanna K., Таиланд, 4 года назад
Когда я смотрел на шоу с сайта, это уникальная и красивая вилла. Дизайн оформлен в современном стиле в восхитительном интерьере. Проект использует материалы хорошего качества. Кроме того, есть только 2 единицы, дающие высокую конфиденциальность. Его расположение на холмах, и естественный лес окружает его окрестности, с видом на море. Это соответствует людям, которые любят природу и спокойную атмосферу, как это далеко от переполненного города. Было бы получить очень хороший отдых.
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lamai Panorama

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ariya Residences
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
98.3M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
504K ₽ - 958K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Seaview Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 55.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Cottage
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 18.7M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Emerald Bay View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
53
Стоимость продажи
4.25M ₽ - 17.4M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Terraza Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
3.74M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 22.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
18
Стоимость продажи
26.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Jungle Paradise Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
194K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Hills
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
30M ₽ - 37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны