4 спален Вилла на продажу в Laguna Fairway

(3 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U220722
4 Спальни
4 Ванные комнаты
465 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2011 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Laguna Fairway

Это вилла площадью 465 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 49,900,000 ₽ (107,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 12, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лаян -2.8 км
Крытая площадь 465 кв.м.
Цена закв.м. 107,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 680 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U220722

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 60,700,000 ₽
Отлично
47,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
65,700,000 ₽
Current asking Price: 49,900,000 ₽
вилла 10,800,000 ₽ BELOW MARKET (-18%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Laguna Fairway
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (окт 2005)
Квартиры: 9
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2.8 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Fairway Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Массажная комната Массажная комната
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Laguna Fairway

Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Fairway
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Fairway допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Fairway. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Fairway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laguna Fairway?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, в хорошем состоянии и отлично подходит для любителей золота
Verified Visitor, 3 года назад
Проект находится в очень хорошем состоянии, в отличном безопасном месте, вокруг него курсирует маршрутный автобус, а поблизости находятся торговые / развлекательные районы. Продукт высшего качества, а виды на поля для гольфа вокруг прекрасны. Спокойная тишина и отлично подходит для семей.
Поле для гольфа пешком близость места жительства
Ivan Melnikov, 4 года назад
Он потребовал недвижимости, где дома получить проданы быстро, как только поступает в продажу из-за ограниченный Амон единиц, и это имущество не имеет какие-либо новые фазы. Это гораздо ближе к курсу на море и гольф, чем другие проекты в Лагуна и продажная цена только справедливо для размещения премиум пространства и имущества. Идеально подходит для долгосрочной аренды, приносящей доход или место жительства.
Удивительные виллы
Argentina Frier, Бразилия, 5 лет назад
Я проводил долгие каникулы там в прошлом месяце с моей семьей. Это было очень впечатляюще! Я остался в типе с бассейном и набережной павильона на 3-х комн. Существует большая горка дверь в доме, что позволяет хороший воздушный поток. Вы также можете получить доступ к пулу этой двери, что очень удобно. Я один из тех людей, которые были обеспокоены по поводу безопасности и конфиденциальности. Я не должен беспокоиться во время пребывания здесь, как стена высока, так что никто не может видеть сквозь мой дом. Есть также охранники в течение 24 часов. Я обычно просыпаюсь рано пробежки, и часто смотреть на закат на пляже Банг Тао в вечернее время. Потребовалось в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Кроме того, есть много ресторанов и кафе в этом районе. Для тех, кто хочет готовить, есть кухня в доме. Вы можете найти ингредиенты из торгового центра Central Cherngtalay, который находится в 5 минутах езды. Моя семья и я люблю это место так много. Я обязательно вернусь и остаться здесь снова в следующий отпуск.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Fairway

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Botanica Grand Avenue
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
141M ₽ - 343M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Homes
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
113M ₽ - 184M ₽
Ежемесячная арендная плата
630K ₽ - 1.45M ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gold Chariot
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
66.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
277K ₽ - 353K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Two Villa Tara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
50.4M ₽ - 125M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 555K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
162M ₽ - 225M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villoft Zen Living
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 60.5M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luna Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
50.2M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
353K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Village Townhome
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
42.4M ₽ - 47.3M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 756K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
110M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны