4 спален Вилла на продажу в Laem Singh Villa

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1142218
4 Спальни
4 Ванные комнаты
500 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июл 2006 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Laem Singh Villa

Это вилла площадью 500 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2006Вы можете купить вилла по базовой цене 422,000,000 ₽ (843,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления авг 23, 2022
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Сурин -0.2 км
Крытая площадь 500 кв.м.
Цена закв.м. 843,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
450 кв.м.
Размер участка 950 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 12x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1142218

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
422,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Laem Singh Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2006)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laem Singh Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Laem Singh Villa

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Laem Singh Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laem Singh Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Laem Singh Villa. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laem Singh Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laem Singh Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшая вилла для отдыха!
Camila Tan, Сингапур, 5 лет назад
Лучшая вилла для нашего семейного отдыха. Есть 7 из нас, кто живет на вилле с 4 спальнями, просторной жилой площади и высокой личной жизни. Система безопасности является очень строгой. Охранник на входе очень вежлив. Внутри виллы красиво оформлены и современно. Существует большая кухня, зона барбекю, частный открытый бассейн и потрясающий вид. Удобное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Сурин. В случае, если вы хотите идти в Патонг, это занимает около 20 минут.
Большой красивый отдельно стоящий дом с видом на море
Anastasia Anasenko, Россия, 5 лет назад
Это очень большой современный дом с 4 спальнями, а живая зона разделена на идеальную пропорцию. Самая впечатляющая вещь - прекрасный вид на море, заставляя мою семью чувствовать себя полностью отдохнувшими. Плюс, внутри дома был красиво оформлен деревянной мебелью, и есть частный бассейн, поэтому я могу плавать в любое время. Самое главное, есть большой клубный дом с фитнес-центром, бассейном и садом. Боже мой, это идеальный дом. Путешествия в разные места легко, потому что это всего в 3 минутах езды от пляжа Сурин, и в нескольких минутах езды на Tesco Lotus. В целом, это место - отличный вариант для семей.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laem Singh Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Surin Heights
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
122M ₽ - 1B ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
411K ₽ - 5.86M ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ayara Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
112M ₽ - 294M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
997K ₽ - 1.74M ₽
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sabai
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.2M ₽ - 34.9M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.3K ₽ - 224K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andamaya Surin Bay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
28.1M ₽ - 73.9M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
162K ₽ - 237K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chava Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
46.1M ₽ - 80.4M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
299K ₽ - 636K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mida Grande Resort Condominiums
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
448
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 54.2M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.2K ₽ - 187K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Quarter
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 41.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 94.7M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
748K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Surin Hill
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
87.2M ₽ - 0.99B ₽
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
872K ₽ - 4.49M ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmyrah Surin Beach Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
7.98M ₽ - 26.2M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 87.2K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны