4 спален Вилла на продажу в Tanode Estate

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U619578
4 Спальни
4 Ванные комнаты
345 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2012 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Tanode Estate

Это вилла площадью 345 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить вилла по базовой цене 40,500,000 ₽ (117,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.1 км
Крытая площадь 345 кв.м.
Цена закв.м. 117,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 745 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа, Горы, Частичный вид на море, Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U619578

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Tanode Estate
Застройщика: Erawana
Строительство: Дата постройки (июн 2015)
Квартиры: 14
Окрестности: 3,260 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Tanode Estate Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Tanode Estate

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Tanode Estate
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
759,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tanode Estate допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Tanode Estate фиксированы и составляют 21,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Tanode Estate необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 253,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Tanode Estate. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tanode Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
759,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Tanode Estate?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частная вилла недалеко от пляжа Лайан
Patrick Client, Великобритания, 5 лет назад
У меня есть время для отдыха с семьей, и я выбираю эту виллу во время моего отпуска на острове Пхукет. Вилла является чистой и спокойствием, рядом с пляжами. Вилла располагает собственным бассейном и частный автомобиль. Проект предусматривает полный набор кухни, которую я могу купить что-то или ингредиенты для приготовления пищи. В спальне также просторная с большим стеклянным окном, чтобы получить солнечный свет и свежий в дневное время. В ночное время, это немного сложно, потому что есть много комаров и насекомых. Кроме того, у меня аллергия на комаров дыма, который затронул меня, и не может выходить за пределы в ночное время. Есть много москитов, потому что это близко к берегу, в окружении пышной зелени. Это делает различных животных или насекомых, мешающие в ночное время. В общем, это хорошо, и я люблю эту виллу много, потому что это частная жизнь и идеально подходит для отдыха месте.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tanode Estate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Lucky Villas-Phase II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
70M ₽ - 140M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Seastone Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 45.5M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tanode Villas 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 63.2M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tanode Villas 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
47.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peykaa Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
354K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
51.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
506K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
111M ₽ - 122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
177M ₽ - 198M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
125M ₽ - 181M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны