4 спален Вилла на продажу в Emerald Resort

(6 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1053114
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
161 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
окт 2011 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Emerald Resort

Это вилла площадью 161 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2011Вы можете купить вилла  по базовой цене  16,400,000 ₽ (102,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 98,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Рынок Cicada -8.5 км
Крытая площадь 161 кв.м.
Цена закв.м. 102,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 772 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (окт 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,730 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1053114

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,730 ₽/mo
Аренда
98,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Emerald Resort
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2011)
Квартиры: 101
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Рынок Cicada - 8.5 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Emerald Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Emerald Resort

Получать уведомления о новых объявлениях по Emerald Resort
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Emerald Resort домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Emerald Resort фиксированы и составляют 5,040 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Рынок Cicada - это ближайший Рынок рядом с объектом Emerald Resort. Расстояние 8.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Emerald Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Emerald Resort?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихая и уединенная жизнь в ухоженном жилом комплексе
Verified Visitor, 3 года назад
Район кажется немного удаленным и далеким, а магазины и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. Комплекс находится в хорошем состоянии и имеет хороший общий бассейн и тренажерный зал. Рядом нет шумных дорог.
Простые украшения хорошей жизни
Benton Cullins, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я купил его здесь некоторое время назад. Вилла не так красиво, но многие в вилле объекты завершены. Она включает в себя развлекательный сад с множеством больших заводов в окружении, что делает виллу теневыми. Атмосфера хорошая и близость к природе и низким ценам. Они будут причины, которые я купил эту виллу. Интерьер в домашнем стиле. Вся мебель установлена ​​сделана из дерева, которое является прочным и долговечным. Это более удобно и годным к употреблению, чем красота. Место находится недалеко от Hua Hin Beach, Bluport Huahin торгового центра и других магазинов. Это удобно для жизни.
Качественные виллы подходят для больших семей.
Lalita N., Таиланд, 5 лет назад
Тихая и красивая вилла с частным гаражом. Вы можете осуществлять и читать книги в общей области проекта. Существует также ребенок бассейн с джакузи и 24 часа системы безопасности. Это так хорошо. Интерьер виллы красиво оформлен и установлен со всей качественной мебелью. Это так красиво и приятно, сопрягая большую семью, как я много. Кроме того, имеется достаточная площадь, чтобы сделать небольшой отдых сад, а также.
Большое кондо с отличным местоположением
Freddie Verdin, Бельгия, 5 лет назад
Я купил дом вскоре после того, как проект был завершен. Я был в течение многих лет и не нашли каких-либо серьезных проблем. Кроме того, цена Хауса постоянно растет с каждым годом, поэтому я не имею никакого сожаления покупать его. Мой дом имеет 3 спальни с правильным размером. Он также поставляется с великолепным дизайном и полным набором мебели, поэтому я не придется тратить время на покупку мебели. Существует клуб, фитнес-центр и бассейн в рамках проекта. Состояние может выглядеть не очень новый, но в хорошем состоянии. Как я всегда хожу в фитнес-центре, я никогда не нашел сломанный оборудование один раз. Соседи здесь также дружелюбно, как тайцы и иностранцы, и никогда не возникало никаких беспокоящих проблем. местоположение проекта находится недалеко от города Хуа Хин, как это занимает менее 15 минут. Это также очень удобно. Он находится недалеко от Petchkasem-роуд, что делает его легко путешествовать в другие провинции.
На вилле есть тенистый сад, но есть довольно много насекомых.
Koster L., Германия, 6 лет назад
Вход проекта относительно изолирован и вдали от города. Во всяком случае, это безопасно и не переполнены. Путешествия также считается неудобным, но мне здесь нравится, потому что он находится в окружении природы. В деревне он был теневым и полон деревьев, которые сделали дом теневые. В доме я живу в имеет место для стоянки 1-2 автомобилей. Гостиная и кухня разделены. Существует также небольшой пруд с рыбой, которая поставляется с павильоном. Таким образом, это выглядит очень тенистый, но иногда он делает слишком много насекомых !!
Проект действительно подходит для жизни
Melada B., Таиланд, 6 лет назад
Я купил виллу с 3-мя спальнями и 2 ванными комнатами, чтобы остаться со своей семьей здесь. Я должен сказать, что виллы красиво оформлены и обставлены современной мебелью. Существует также плавательный бассейн и сад для отдыха. Атмосфера здесь идеально подходит как общая площадь прохладно. Существует охранник в течение 24 часов. Проект действительно подходит для жизни.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Emerald Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Luxury Home by Bibury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 29.2M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Village Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 11.1M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Green
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
GK Pool Villa HuaHin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iBreeze View Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
55
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 34.8M ₽
▼ -15.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mali Residence
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
28.2M ₽ - 31.5M ₽
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
12M ₽ - 42.1M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 176K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amariya Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 36.6M ₽
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Club 112
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Breeze Hill
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
30M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны