4 спален Вилла на продажу в Botanica Foresta

(1 Отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U271727
4 Спальни
4 Ванные комнаты
390 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
12 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Botanica Foresta

Это вилла площадью 390 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 56,500,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления янв 8, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лаян -2.2 км
Крытая площадь 390 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
106 кв.м.
Размер участка 469 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
37,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U271727

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
37,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Foresta
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 83
Окрестности: 97,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2.2 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Botanica Foresta Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Botanica Foresta

  • Общий бассейн
    1.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Клуб
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона йоги
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Botanica Foresta

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Foresta
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Within 30Day After reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6-й взнос
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer land Registration
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Foresta допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 50 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 37,800 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Foresta необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 252,000 ₽.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Foresta. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Within 30Day After reservation
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
20%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished Wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6-й взнос
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer land Registration
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Botanica Foresta?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла недалеко от пляжа Лайан
Simon Levett, Великобритания, 3 года назад
Я посетил многие из проектов Botanica, но все они дорогие для меня, пока я не нашел фаз 10 Ботаника Foresta, которая составляет около 10 миллионов бата. Раньше я снимал виллу в Банг Тао в течение многих лет, но я хочу, чтобы переместить где-то недалеко от моего офиса в Лайан области. Расположение именно то, что я ищу, так что я могу загорать, плавать в свое свободное время. Как вилла одна из серии Botanica, я знаю, что качество отличное, потому что предыдущие проекты были все распроданы, и много новых проектов приходят. Кроме того, у меня был хороший опыт аренды виллы в проектах Batonica в. Это удобная и просторная. Я слышал, что объекты этого последнего проекта могут быть сопоставимы с предыдущими. Вилла с частным бассейном и садом. Он имеет 3 до 4 спальни и высококачественной мебелью. Мне это нравится! Будет ли связаться с продавцом для получения дополнительной информации.
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Foresta

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Botanica Foresta II
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
88.4M ₽ - 452M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Indigo
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
69.5M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 73.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
153M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Laguna Park 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
68.1M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 504K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Sky Valley
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
161M ₽ - 329M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Valley (Phase 7)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
148M ₽ - 390M ₽
▲ 6.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Cohiba Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
139M ₽ - 189M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
126M ₽ - 144M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 1.66M ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asherah Villas Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
68.1M ₽ - 84.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
630K ₽
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны