4 спален Вилла на продажу в Ban Tai Estate

Мае Нам, Самуи, Сураттани

4 спален Вилла на продажу в Ban Tai Estate

(4 Отзывы)

Мае Нам, Самуи, Сураттани

ID объявления: U401843

9% Доходность от аренды

4 Спальни

5 Ванные комнаты

300 кв.м. Крытая площадь

3 Этажи

дек 2014 Дата постройки

(4 Отзывы)

Цена продажи

Продано

Отличная цена

4 спален Вилла на продажу в Ban Tai Estate

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить вилла по базовой цене 41,000,000 ₽ (137,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Полностью оборудованная западная кухня

Микроволновка

Духовка

ТВ

Основная информация

Дата объявления фев 24, 2020

Последнее обновление 11 месяцев назад

Тип недвижимости Вилла (Single Detached)

Storeys 3

Расположение Мае Нам, Самуи

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Банг По -2.6 км

Крытая площадь 300 кв.м.

Цена закв.м. 137,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 350 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Вилла владелец

Иностранный владелец

Владелец земли

Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (дек 2014)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Частичный вид на море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

931,000 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U401843

Price Analysis

Отличная цена

Оценочная рыночная стоимость 60,700,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 41,000,000 ₽ | Rental estimate: 305,000 ₽/mo

вилла 19,700,000 ₽ BELOW MARKET (-32%) в районе Самуи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования

931,000 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Ban Tai Estate

Застройщика: Ban Tai Estate

Строительство: Дата постройки (дек 2014)

Квартиры: 12

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Банг По - 2.6 км

Расположение: Мае Нам, Самуи

Ban Tai Estate Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Зона вестибюля

YOU MISSED THAT DEAL!

Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Ban Tai Estate

На продажу 4 В аренду 6

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

350 кв.м. Размер участка

500 кв.м. Размер участка

220 кв.м. Размер участка

450 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Ban Tai Estate

Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ban Tai Estate допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Пляж Банг По - это ближайший Пляж рядом с объектом Ban Tai Estate. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Ban Tai Estate you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Untitle

Взнос Этапы Оплата

1-й взнос

При подписании контракта

50%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ban Tai Estate?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5

На основе

4 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Прекрасное время здесь!

Minho Choi, Республика Корея, 3 года назад

Такое время большого отпуска здесь. Красивые виллы с бассейном, оформленные в тропическом стиле. Окружающая атмосфера спокойна и пригодная для жизни. Проект находится рядом с пляжем Natai. Наша вилла на побережье. Я очень впечатлен. Вилла 3-х очень просторные, оформлены с развевающимися элегантной мебелью вместе хорошо со стилем виллы. В рамках проекта, есть также ресторан с 5-звездочный услугами. Я хочу вернуться снова.

Это еще один впечатляющий праздник пребывания здесь

Martin Miller, Германия, 3 года назад

Я остался в этой вилле с друзьями. Мы не хотим, чтобы покинуть это место на всех !! Это место находится вблизи Na Tai Beach, не слишком людном пляже, что дает нам спокойствие и расслабляющую атмосферу. Вилла, что я остался в это 2-этажная вилла с тремя спальнями, очень удобно и привлекательно. Кроме того, есть бассейн для нас, чтобы охладить в течение дня. Вилла закрытого типа, что делает его таким частным. Это еще один впечатляющий праздник пребывания здесь.

Современная вилла недалеко от Баан Тай-Бич на острове Самуи

Willene Seeger, Австралия, 4 года назад

Вилла очень современная, и персонал очень полезно и удобно. Мои друзья и я арендовали виллу 3-х комнатную в Baan Tai Estate. Мы были очень счастливы во время нашего пребывания здесь. Конечно, я бы рекомендовал всем, чтобы прийти и испытать Villa Baan Tai; вы будете поражены. Это хорошо продуманные, современный и элегантный. Кровать удобная, и комната очень чистая. Это легко получить доступ к городу, и многие близлежащие достопримечательности окружены, как он расположен в хорошем районе. Я также любил ходить на пляж, недалеко от пляжа. Кроме того, есть различные рестораны рядом, и я чувствую себя в безопасности. Изюминкой Баан Тай Estate будет проектор, как большой, как бассейн. Так что мои друзья и я всегда люблю смотреть фильмы. Это наше любимое место каждый вечер.

Красивая вилла, внимательный персонал

Mitty G., Сингапур, 6 лет назад

Это называется почти полная вилла, как персонал служит дружественных услуг. Существует трансфер на автобусе до пляжа тоже. Интерьер в современном стиле в теплых белых тонах. Кроме того, дом имеет высокий потолок дома, очень хорошо вентилироваться. Я остаюсь в 2 спальни с частным бассейном. Жилая площадь просторно и достаточно для нашей маленькой семьи. Кроме того, расположение всего в 500 метрах от пляжа Бан Тай !!

Самуи

Мае Нам

Обзор окрестностей

Покупка
3.28M ₽ - 2.81B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
299 Недвижимость
Аренда
37.8K ₽ - 3.53M ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
78 Недвижимость
В Baan Tai Beach
0.5 км / 2 минуты на машине
В Аэропорт Samui International
N/A

Расположение и район

Проэкты около Ban Tai Estate

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Aree Greenery Pool Villa

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

17.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Sawasdee Pool Villa - Ban Tai

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

23.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Coco Tropical

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

27.7M ₽ - 41.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

S CUBE Seaview Pool Villa

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

47.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Samui Grand Park Hill

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

31.5M ₽ - 32.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Santi Thani

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

8.82M ₽ - 63M ₽

▼ -39% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

202K ₽

Год постройки

окт 2007

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Santi Pura

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

39.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Narin Pool Villa

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

18.6M ₽ - 20.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Coco Hill Villa

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

14.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

88.2K ₽

Год постройки

дек 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Samui Grand Park Villas

Расположение

Мае Нам, Самуи, Сураттани

Количество квартир

Стоимость продажи

20.2M ₽

▲ 4% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх