4 спален Вилла на продажу в Baan Chalong Residences

(6 Отзывы)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1384476
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
345 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2013 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Chalong Residences

Это вилла площадью 345 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить вилла  по базовой цене  52,900,000 ₽ (153,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 315,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления мар 31, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Карон -4.2 км
Крытая площадь 345 кв.м.
Цена закв.м. 153,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
245 кв.м.
Размер участка 590 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1384476

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,100 ₽/mo
Аренда
315,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Chalong Residences
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Карон - 4.2 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Baan Chalong Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Chalong Residences

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Chalong Residences
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Chalong Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Chalong Residences фиксированы и составляют 15,100 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Chalong Residences. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Chalong Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Chalong Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Marvelous вилла бассейн в бухте Чалонг
Suwapat Thanit, Таиланд, 4 года назад
Бассейн вилла с видом на залив Чалонг; вилла внешний вид красиво уникальный, заставляя меня чувствовать себя, как с отдыхом в Санторини. Вилла имеет 3 этажа с частным бассейном и видом на море, так что я могу расслабиться и обожать прекрасный вид на море каждый день. Один я арендовал 4 спальни, частный и спокойной. Все номера просторные, с белой цветовой гаммой. Путешествия не считается трудным, но я предлагаю вам взять напрокат велосипед или автомобиль, потому что плата за транспортировку невероятно дорогой.
Красивая вилла атмосфера близка к природе
Kendall Hillen, Канада, 4 года назад
Это большая вилла с белым цветовым тоном и выдающимся зданием. Интерьер виллы роскошно оформлен. В 2 этажа дома включают в себя частный бассейн. Сайт проекта и окружающие окружены естественными гор и пышных зеленых садов. Место также находится в спокойном сообществе. В ночное время, это очень расслабляющий у бассейна, потому что атмосфера настолько хорошо. Я люблю этот момент и чувствовать себя хорошо отдохнуть и провести время неторопливой всю ночь.
Красивые пейзажи вилл, стильная отделка
Mario Jess, Австралия, 5 лет назад
Вилла окружена деревьями, тенистыми и приятными в лоне природы Чалонг в. Он очень подходит для отдыха, поскольку она спокойна и частная, и можно увидеть красивый вид из виллы. Я решил снять виллу в 4 спальни, очень просторные, просторные и удобные. Это идеально подходит для 4-6 людей, живущих. В комнате четко разделить жилое пространство и стильно оформлена мебель, подходит для всех стилей жизни. Кроме того, вилла предлагает широкий спектр услуг для резидентов использования, например, частный бассейн, фитнес-центр и клуб. Кроме того, это не далеко от Большого Будды и пляжа Патонг, может путешествовать удобно.
Вилла большой, тихий, и частные.
Issac A., Объединённые Арабские Эмираты, 5 лет назад
Вилла здесь тихо, потому что находится далеко от города. Она также обеспечивает систему безопасности хорошо. Я работаю здесь уже более 5 лет, но я только что переехал в этот дом в течение 2-х лет. Мои друзья и я всегда принимающей стороной в моем доме, потому что это просторный и имеет достаточно места для одной из сторон. Существует небольшой сад и большой бассейн для спокойного отдыха. Приятная атмосфера и хорошее соотношение цены и качества !!
Холодные, недалеко от туристических достопримечательностей
Lucas Troy, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Прохладный дизайн с пригодной для жизни атмосферой. Большинство соседей иностранцы, живущие мирно. Существует охранник весь день. Дом очень просторный, с 4-мя спальнями, подходит для большой семьи. Место идеально подходит вблизи поселка, недалеко от храма Чалонг, известный храм Пхукета.
Огромная вилла с пышным зеленым видом на горы
Roney Muller, Германия, 5 лет назад
Мы арендовали частную виллу для этого проекта прошлым летом. Мы очень впечатлены этой виллой, потому что она просторная и большая, с 3-этам, особенно на крыше с отличным видом на небольшой остров. Кроме того, вилла полностью меблирована; Просто перетащите свой багаж, потому что есть полный спектр услуг, таких как бассейн, фитнес-центр и джакузи. Кроме того, в каждом номере есть отличные пропорции. Кухня также полностью оборудована техником, позволяющая нам готовить сами. Мы всегда ходим на рынок виллы по вечерам, чтобы получить закуски и свежими продуктами для наших блюд. Более того, он находится недалеко от ресторанов и супермаркетов, которые находятся всего в 10 минутах езды от отеля. Пляж Ката находится всего в 15 минутах езды от отеля. Вход проекта немного темный ночью, но не волнуйтесь, потому что есть круглосуточная система безопасности.
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Chalong Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Khram at Chalong
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
141M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Lagoon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 73.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Amada
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Dragon Back
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Larimar Villas
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
37.8M ₽ - 39.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Vista Villas
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
95.5M ₽ - 252M ₽
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Bay View Residences
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
57
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 71.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Eakandaburi Village
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
78
Стоимость продажи
12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tritara X Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
32.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chalong Miracle Lakeview
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
373
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 63M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
93.3K ₽ - 504K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны