4 спален Вилла на продажу в Baan Chai Lei

(2 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U21094
4% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
850 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2018 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Chai Lei

Это вилла площадью 850 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить вилла  по базовой цене  214,000,000 ₽ (252,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 704,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Патонг, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Калим -0.6 км
Крытая площадь 850 кв.м.
Цена закв.м. 252,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 кв.м.
Размер участка 1,000 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна 85 Sq.m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U21094

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
704,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Chai Lei
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Калим - 0.6 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Baan Chai Lei Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Chai Lei

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Chai Lei
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Chai Lei домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Chai Lei. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Chai Lei you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Chai Lei?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшая вилла в Пхукете
Kirati Lamarche, Индия, 4 года назад
Лучшая вилла в Пхукете с большими 4 спальнями, идеально подходит для семейного отдыха. Роскошно и оформленный в современном стиле и украшены деревянными материалами представить тайские искусства. Есть лифт, бассейн и парковка. Поскольку виллы на холме, вы можете увидеть бесконечный вид на залив Патонг, так ошеломляющим, особенно в вечернее время. Мы так счастливы, чтобы тратить время здесь! Я надеюсь, что я скоро вернусь!
Великолепная вилла у бассейна на холме Патонг.
Mark E., Дания, 6 лет назад
Великолепная вилла для бассейна на холме Патонг, я никогда не думал, что будет такой красивый бассейн виллы. Мне было очень повезло, чтобы быть в состоянии увидеть эту роскошную виллу с четырьмя спальней. Он разработан в тайском стиле. Пространство также хорошо украшено мебелью. Существуют раздвижные двери главной спальни, которую вы можете открыть для бассейна и Сала, с видом на безмолвный вид на море и горы. В проекте есть большой бассейн и адекватная парковка. Атмосфера вокруг тенистые, тихие и очень частные. Расположение лучшее на острове Пхукет; Он находится недалеко от пляжа Патонг, менее чем в 5 минутах езды. Кроме того, рядом с пляжем Камала и Пхукет Фантасеа также имеет впечатляющее шоу.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Chai Lei

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Indochine Resort and Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
44.6M ₽ - 87.7M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Baycliff Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 36.5M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.2K ₽ - 201K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privilege
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
49
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 104M ₽
▲ 11.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
82.5K ₽ - 752K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Kalim Bay
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 49.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 213K ₽
Год постройки
май 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L Orchidee Residences
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
85.7M ₽
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakalay Palm
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 39.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Charm
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
246
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 26.3M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
326K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
32.3M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 32.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 159K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakatani Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
60.2M ₽ - 201M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны